北京公房二套貸款比例

已有公房再買一套商品房算二套房嗎?契稅怎么算

已有公房再買一套商品房算二套房的，只要是正式登記在你名下了就算已經擁有的。一、貸款買過一套房，再通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到...

一、買第二套房的契稅一律是3%，不論面積大小。二、除了契稅3%以外，還需交營業稅5.5-5.6%，各地不同，個人所得稅1%(北京交差額的20%)，房本工本費85元，以及當地過戶繳納的其他費用。三、如果你全款買房，可以按照...

注意：公房一般為普通住宅，但是對于超過140平米的公房，大部分銀行算普通住宅，具體每個銀行有差異。三、舉個例子計算單身的小王名下在北京無房無貸，但是在河北有一套住房且貸款未還清（征信中只顯示這一次住房貸款記錄），...

所謂評估就是在簽訂貸款合同之前，銀行會找評估公司上門，給所抵押的房產進行現場拍照評估資產價值。這個價格浮動最大，舉個很簡單的例子：一套二手房的真成交價為100萬，貸款評估可能為90萬，所在城市的首付比例最低為30%，...

購買二套房要交的費用：1、契稅普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1%，二套房為3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1.5%，二套房為3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契稅為3%，二套...

視頻描述：二手房交易可以申請按揭貸款，但有一些限定條件：1、必須要有房產證；2、二手房齡10年以內的一般貸70%；3、必須還清原有貸款，才能申請貸款；4、如果是公積金貸款，確保連續繳存6個月以上。

首付20%，8萬，貸款期限公積金是有期限的，最高應該是20年，依你所在地的標準為準，個區域有差異。你要根據你貸款年限貸款總額來看月還款額。還有不是你公積金每月多少就可以對等月還款額，你需要去公積金中心查詢你可以最高...

一、買方商業貸款購房：1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；二、買方公積金...

一、怎么認定二套房?1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算...