房子貸款批不下來怎么辦

房子首付交了但是銀行貸款沒批下來怎么辦

情況一：因開發商的原因導致按揭辦不下來如果是因為開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，導致銀行不批貸款，購房者完全可以要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應利息損失。情況二：購房者資料不全或...

一、買房貸款批不下來，首付款能退嗎？根據規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因...

商業貸款會在一周內出結果，公積金貸款的手續復雜點，大概也會在1個月左右完成審核。但有些人房貸提交申請有兩三個月了還是沒點消息，這十有八九是被拒了。下面，就來給大家說說買房后貸款批不下來的原因以及解決辦法。一...

1、先搞明白房貸批不下來的原因，因為房貸批不下來原因很多，有些是因為開發商的原因，如果是開發商建造的房子還不具備出售條件，那購房者就能要求開發商退首付或者定金，并且賠償相對應的經濟損失。2、貸款下不來可能是因為...

可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況。建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。2、換家銀行購房者應該知道的是，不...

2、有開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息...

如果簽完購房合同，貸款辦不下來，有三種處理方案，一是如果家里有經濟實力可以籌錢全款購買，二是找開發商協商退首付（看自己合同的約定）。三是去找你們當時違約的銀行解決征信問題，不過想要消掉記錄還是很難的。

如果房貸辦不下來是因為開發商的原因，比如說開發商銷售未具備銷售條件的房屋，有的開發商在還沒有辦理完相關手續，沒有獲得預售許可證的情況下就開始銷售房屋了，這個時候購房者買了房子再向銀行申請貸款，銀行肯定是不會批...

4、退首付。如果由于貸款辦不下來，而購房者自身無法承擔購房費用，也不想找擔保公司的話，可以與賣房協商退房退首付。需要注意的是，根據購房合同規定，購房者直接退房退首付款需要賠付一定的違約金。房子貸款辦不下來的原因...

下面，就快和小編一起了解相關知識吧！房貸4個月了還沒批下來怎么辦？1、更換申貸銀行如果買家的房貸申請沒有通過，買家其實可以選擇更換貸款申請銀行。因為房貸一直審批不下來，意味著購房者還沒有與銀行簽訂放貸合同，購房者...