一手房貸款和二手房貸款首付一樣嗎

買二手房貸款和一手房貸款一樣么?有什么區別?會多還貸款么?

一樣的，只是二手房現在貸款條件相對的多點（例如有些銀行對房屋面積，房齡等會做規定）。只要是首次購房，那么貸款的利率是一樣的，不會多還款

公積金貸款：首套能貸80%（評估值），二套能貸40%（評估值），公積金評級有三個級別，最高貸款額分別為：80萬，90W，104萬,與是一手房還是二手房沒有關系。

一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%）二手房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）貸款額=...

首套房3成，二套房5-6成購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;4、所...

2．一手房按揭比例大一點（貸30%），二手房少一點（貸40%）3．一手房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產證），二手房比較簡單（簽完合同可以直接過戶，產權明晰）4．一手房一般價格比較高（但是按揭首付一般比二手...

2、一手房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。3、一手房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產證）；二手房比較簡單（簽完合同后可以直接過戶，產權明細）。4、一手房價格一般比較高（但是按揭...

3、交易流程不同。購買新房只需要跟開發商簽訂購房合同及辦理銀行貸款就行了，而且是由專人帶著你全城辦理完成。然后就可以等待辦理入住。二手房的流程查產權、簽三方合同、繳納首付、辦理銀行按揭、過戶、領證、辦理抵押、銀行...

二手房過戶和首付順序一樣嗎二次轉讓與首次付款次序不同，二手房是先交定金，再轉房，依次是：購買、審核、網上簽合同、備案、繳納保證金、簽訂《資金監管協議》、第一筆款、身份證、戶口本、結婚證、房產證、網簽合同、...

說到二手房，售價主要由中介和房東定價，參考依據有房屋質量、現有配套、周邊新房售價和一些個人心理因素，性價比高而且有較大的降價回旋余地。第四點：新房和二手房的裝修情況一手房多為新房，但大多為毛坯房，需要進行裝修...

一，一手房的費用：測繪費1.36元/平方，買方；評估費0.5%（評估額，允許浮動）；契稅評估額（1%-3%）90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；交易費3/平方，買方；工本費80元，買方（工本印花稅5元）。二...