北京退休老人貸款買房

退休了還可以貸款買房嗎?有哪些限制

法律分析：退休了還是可以貸款買房的。有以下限制條件：1、年齡限制：退休人員只要不超過60歲和65歲的上限，是可以申請辦理房屋貸款的。2、貸款年限：借款人年齡加上還款期限之和，不能超過70年。3、貸款程序：銀行在辦理房屋...

退休人員可以按揭貸款買房，但是借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年；二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲且貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。【法律依據】《...

70歲以上老人貸款買房方法具體如下：1、依靠兒子、兒媳婦辦理該房子的借款手續老年人可選擇與孩子共同請求借款以及聯合在房產證上署名，有關手續并不雜亂。根據相關規定，買房人的買房年齡+貸款年限，一般不能超過65歲，針對...

二、退休人員如何辦理貸款：1、退休人員想要貸款買房要以某一個子女或者子女的配偶作為所購房屋的一切權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,然后向銀行申請房貸。并且子女個人信用良好,具有穩定工作為前提才可行。對退休...

根據住房公積金和商業貸款制度，貸款人年齡和貸款期限之和不能超過65歲，并且最長貸款期限不超過30年。60歲以上的老人已經退休了，沒有了穩定的經濟來源，沒有相應的還貸能力，所以銀行不會給60歲以上的老人放貸款的。貸款買...

如果房產權證上是你的名字，那么就可以用你的名字來貸款！其實你的收入證明沒有還款額的兩倍，但是你也可以開高一點的，因為你的父母有還款能力！因為你父母已退休而又無擔保人，所以無法和你共同貸款的！你現在只有作高收入...

那能拿到房貸的概率也會比較高。雖然，這樣對孤寡老人來說很殘忍；但是，沒辦法，這就是社會。不過，如果退休老人有能力有積蓄可以選擇全款買房；或者是提高首付比較，縮短貸款期限，可能還是有銀行愿意下放房貸的。

假如不能滿足這些條件，只能申請5年的貸款年限。如果老人申請了貸款到95歲的房貸，而自己無力償還，那么做擔保的子女就有償還的義務，所以銀行也是穩賺不賠。不可否認有很多城市老人退休金很高，買房還房貸還有能力，但是老人...

退休職工可以貸款買房：年齡+還款期限不能超過70年退休職工無法辦理銀行住房按揭貸款，因為此項貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒有工作，無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對房貸...

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經...