貸款三年了還款要十年才還還有十年還清現在想換房

十年房貸,現已還了3年,現在有錢,能一次還嗎?

可以提前還，但是有的銀行是要收取一定違約金的，有的銀行不用，各個銀行收取的比例不一樣，看你們簽訂的貸款合同條約吧，上面應該都有，最保險的方式是去銀行咨詢，不方便的話可以打銀行的客服電話。找了個提前還款的違約金...

按揭辦好了是不可以換房，既然按揭辦好了，則相關合同和房屋抵押手續已辦妥，故不能換房。按揭房的主要特征是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。出于投資或融資變現的需要，在二手房交易中購房者欲將按揭房轉讓的...

如果是等額本金的，提前還款更合算一點。但是現在一般的按揭貸款還款基本都是等額本息還款，等額本息還款，你每月還款的本息占比是本的占比遞增，息的占比遞減，講俗點就是前期你還款利息占大頭，你還了3年利息也還了不少，...

本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行...

我們可以來計算一下等額本息的方式，貸款70萬按20年的貸款時間來算，每個月要還4974元，而在前期中4900元的還款本息中，就有3400元是還款利息，二本金只償還了1500元。這樣算下來，本金在十年第十年的時間還剩有45萬元，...

請確認是不是辦理貸款銀行的要求，銀行一般不會要求提前還款的，有詐騙的嫌疑。因為提前還款，并不是你想還就能還的，需要看合同約定以及銀行規定。一般來說，提前還款都是需要提前預約，另外，還有最低還款額以及還款周期的...

條件要求如下：1.用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成;5、借款人具有...

您好，對于貸款來說，比較省利息的方法就是提前還款和縮短年限兩種方式，您采用的第一種處理方式等于說兩種省利息的方法都有了，會省下更多的利息。而提前還款，本金減少，本身的每月還款額就會相對減少的。所以銀行不...

已經辦理了貸款的房子，是沒有辦法更換的，除非你把這個貸款結清，房子賣了再換一套別的

貸款是不可以互換的。涉及到銀行、國土局，換房子一定是按照正常過戶流程來做，過戶就需要先結清貸款注銷抵押拿到房產證原件才可以。而且，房貸辦好了是什么個意思？申請了貸款但是抵押沒有？如果只是申請了貸款，沒有過戶抵押...