貸款買的房幾年賣掉最劃算

...三五年后要賣掉就是我買的時候怎么做貸款劃算?

貸款買的房子如果要賣，是需要提前還清貸款的。提前還款成本不同：等額本金前期還本金比較多，而等額本息前期還的利息比較多。所以如果是考慮提前還款的話，貸款時間越短，那等額本金比等額本息更劃算。溫馨提示：1、以上信息...

4.所謂的年齡是指從開發商拿地建房到業主拿房開始算,直到我們轉賣的那一年。我們說20年以上的房子是老房子,在批準老房貸款時,銀行也非常謹慎。我們可以借的金額也很低,有些銀行不接受老房貸款。銀行直接拒絕接受我們的貸款...

按揭房一般要在還清房貸后才能賣出去。按揭房售出時間根據房屋戶型，地段等因素，決定賣出時間。時間快的話，一個星期左右，慢的話，幾個月或者一年都有可能。按揭中的房子賣法：1、剩余貸款還清。將剩余房貸直接還清，這是...

找到一個有資質的第三方擔保公司，為你提供優惠最大的銀行去給你降低成本，過來就是要成交過戶的時間要快，同時也要能提供房屋賣出的平臺和推薦，這樣在適合的時間能找到適合的買家，同時又能幫你賣出過戶。這個就要結合當地...

而且考慮到未來通貨膨脹，那么貸款的時間在30年左右，對你來說應該是最合適的。但是有一部分人可能沒有特別好的投資渠道，那么這個時候貸款的時間是越短越好的，而且建議你可以優先考慮去提前償還自己的貸款。因為對于這一部分...

這都無所謂，你就按20年或者30年正常貸就行，考慮好每個月你的還款壓力，讓自己舒服點就行，別弄個5年10年的，結果把自己弄的太難受。因為房子在抵押狀態下是不能出售的，也就是說5年后你若是想賣房子，就得花點...

公積金的貸款利率相對于商貸有很大的優惠，所以要用好每一次公積金貸款能多用就多用，這樣會給自己節省很多的利息成本。而且公積金一生中只能用兩次，就是買首套房二套房的時候，所以能用公積金貸款，那就不用商貸。

貸款買的房子可以賣掉。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，如果滿一年的一般就不用付了，按揭款沒還清的可以讓買方先付首付補差額。然后去銀行還清，然后就可以簽定買賣合同，拿到余下的錢之后，辦理解押手續，之后再辦理...

你這是投資呀，只要你賣得出去，當然劃算咯！也就是說你的房子是在2016年買的，那個時候之后房價漲價了一波，而且漲價得蠻多，所以你現在賣的話肯定跑贏了通脹，盈利蠻多！如果是北上廣深以及一些新一線的城市，建議持有！

二、貸款買房首付多少劃算大家應該都知道，通常情況下，貸款買房所需要交的首付比例，人民銀行都會有規定，不過也會因為各個城市、各個銀行不同存在一些差異。如在北京購買首套房，首付要求最低35%，而像天津等二線城市則規定，...