商住兩用的房子可以貸款嗎

小產權房可以抵押貸款嗎?

二是已辦理小產權房產證的農戶；三是已交清土地出讓價款，并已辦理集體土地使用權證的農戶。貸款范圍：在試點推行期間貸款范圍限定在旅游景點內農戶和縣城周邊商貿、商住兩用小產權房農戶。2、...

商住兩用房在現在還是比較受歡迎的，特別是在一些年輕群體中，因為這種房子可以用來辦公，也可以用來居住，還能兩者結合使用，其樓層較高，可設計成復式結構，樓上樓下的設計受到不少青睞，但也有很多人不喜歡這種房子，認為...

3、水電暖使用價格不同。商住兩用型住宅水、電、暖等使用費用都將采取商用價格，普通住宅水電費采用民用價格。4、貸款條件的限制不同。購買商住兩用型住宅大多不能申請公積金貸款，普通住宅則可以申請公積金貸款。5、建筑形式不...

1、周邊商超、公共交通方便相較于70年產權的普通住宅，商住兩用房因為兼具了部分商業的性質，所以周邊的商業配套具有先天的優勢，尤其在越來越受到年輕人追捧的今天，各種年輕化的商業配套趨勢日漸明了。而這種房子的選址也...

商品房可以做抵押貸款，抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。商品房做抵押貸款需要滿足一定的條件：1、房屋要求房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房...

也即還需貸款60萬。按年利率5.40%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款6481元，10年總計要還777826元，其中還本金60.00萬元，利息177826元。

樓上是住房，產權為同一人。土地使用權年限，如果40年，就是商住兩用房，按照商業用房貸款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率（最高下浮30%），首付20%（首套）。

普通住宅土地性質是住宅用地，商住兩用是商業用地。3.功能用途：普通住宅僅限居住，商住兩用是商住皆可。4.落戶：商住不能落戶，也不能就近劃片入學，住宅則可以落戶。也因此令住宅產品增值空間更大。5.首付比例和貸款方式、...

購買商住兩用房注意事項1、商住兩用的房屋產權是40年，至于產權到期之后房子如何處理，《物權法》并沒有做出相應規定。2、商住兩用的房屋可以注冊公司但是不能落戶。3、商住兩用房只能全款或用商業貸款，且貸款利率在基準利率...

不限購。上海商住兩用房的房子不限購，也不受房貸限制，不過這種房子不能享受普通商品住宅的稅費優惠，貸款期限一般不超過10年，首付高一些，50%左右，且不能申請。不限購所謂“商住兩用房”，是將依法批準的商業建設用地改作...