商業貸款買房需要抵押房產證嗎

貸款買房要抵押房產證嗎

但是并不是所有的銀行都要求兩證需要抵押在銀行的。有貸款的房產，辦理兩證時有兩種情況，一是辦理兩證前貸款已經還清;二是辦理兩證后貸款還未還清。房產證抵押貸款是指借款人以自己或第三方的房產證作為抵押物向銀行等金融...

民間貸款銀行需要抵押房產證原件，私人金融借貸機構可以接受不抵押房產證原件。除房產證外，抵押需要的材料還包括權利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭...

不是的，按照規定按揭貸款買房的，應在辦理產權登記后，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》...

并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；\x0d\x0a二、須提供資料\x0d\x0a1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需...

\x0d\x0a第二十六條房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。貸款買房房產證是不是在銀行壓著？要壓銀行，還清后才會給。\x0d\x0a個人住房商業貸款...

不用,現在都是抵押他項權證,房本自己拿著

辦理房產按揭抵押登記的時候房產證（不動產權證書）是要給不動產登記中心進行登記用的，然后銀行領取房產證和不動產登記證明（他項權證），然后放款。有些銀行會把房產證還給抵押人，銀行只保留不動產登記證明（他項權證）。有...

二、房屋抵押貸款存在的問題這里面最主要的一個問題就是，銀行會擔心買房的人拿房產證又去做其他的貸款，這樣就會給銀行的利益造成一定的損失。目前市場上有很多的小額貸公司都是可以做房產的二次抵押的。通俗來說，就是...

現在新辦的不動產證，不用原件抵押給銀行了，原件在房主手里。

不可能存在這種情況，第一，如果是公積金貸款買房，也就是由公積金中心審批之后由公積金指定銀行進行抵押貸款，所批得貸款直接劃入開發商。第二，如果是個人住房貸款的話，只是將要貸款人所購房產進行抵押，不存在拿別人的房產...