貸款買房怎么賣出去會虧多少錢

二手房按揭首付多少按揭房怎么賣劃算

贖契就是自己先把錢全部還給銀行，贖回你的房子再賣買。時間短但你需要有準備好足夠還銀行的錢。只要你賣出去的價錢高于你買房的錢+按揭一年的利息+交易房屋的稅費+中介服務費，可保不虧。一般來說，購房者可與商家協商，...

共計虧損約47184元首付款付了12萬（總價46萬-貸款34萬）貸款34萬，2年的總利息為39984元（34萬*5.88%*2年）12萬按兩年定存計算，按3%年化利率計算，利息為7200元47184元=貸款39984+定存收益7200如果12萬買...

有房貸的房子出售不虧本的方法是：1、轉按揭：是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款；2、可申請提前還款，償還完剩余貸款后再出售；3、買方留尾款支持房主提前償還...

當然虧本。你還了四年利息，想賣掉，需要還清房款，解除抵押才可以賣掉過戶。這四年利息就是你虧損的。另外，不滿五年住房賣掉，有個稅繳納。滿2年持有可以免除營業稅。多與繳納稅費，也是你的虧損。你的首付款繳納了四年，...

也就是兩年，再加上需要結清的剩余本金，減掉貸款總額59萬，得出你兩年支付的利息總和，這是個大頭兒。其次，加上你的稅費維修基金以及兩年期間的物業費支出，如果已裝修還需加上裝修費用。得出的結果就是你虧的錢。

你這里沒有說利息多少，無法準確計算，但一般方法是（首付+貸款+累計利息+過戶手續費）/平方數=成本價。將成本價與賣價相減就是每平方盈虧情況。

房子有貸款怎么賣出去房子有貸款的賣出方式如下：1、轉按揭。轉按揭是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款；2、用買方的首付款繳清剩余貸款，二手房交易中，如果...

你這房子買入價是200萬，賣出價是480萬，總共賺了280萬。實際上，貸款總會有點費用，還要支付利息，雖然費用和利息你沒說，我也不好算，但是一般來說，這些支出不會超出280萬這么多的。所以總體來說，你是賺了的。

這三年利息就是你虧損的。另外，不滿五年住房賣掉，有個稅繳納。滿2年持有可以免除營業稅。多與繳納稅費，也是你的虧損。你的首付款繳納了三年，沒有收益，如果放銀行也有三年利息收益裝修貸款是合算的，以建行為例，裝修貸款...

貸款買房子要是能夠按照正常價格出賣是不會虧的。因為房屋正在升職，供參考。