個人住房貸款的風險權重是什么

個人住房抵押貸款涉及的風險主要包括()

【答案】：A,B,C,D個人住房抵押貸款的風險包括：(1)經銷商風險。(2)“假按揭”風險：“假按揭”的主要特征是，開發商利用積壓房產套取銀行信用，欺詐銀行信貸資金。(3)由于房產價值下跌而導致超額抵押值不足的風險。(4...

(二)流動性風險由于目前金融機構辦理的住房貸款資金來源主要是公積金存款與儲蓄存款，這種短存長貸的行為，影響銀行的兌付能力，產生流動性風險。一方面由于國家經濟形勢旺盛時，不論銀行還是個人都對未來充滿著樂觀的預期，出現...

什么是抵押貸款？抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財產所有權作為抵押，從而向機構或者個人取得的借款的一種貸款方式。抵押貸款的優點是利率較低，而且抵押物還擁有使用權。但是抵押貸款也有不可預期的風險，所以辦理抵押...

貸款受理環節的風險點主要有：①借款申請人的主體資格是否符合所申請貸款管理辦法的規定，包括是否具有完全民事行為能力；對不能提供l年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款；是否有穩定...

針對這些問題，我們應該著手完善住房公積金制度，讓住房公積金切實地滿足消費者實現住房融資需求，降低流動性風險。2.3經濟周期風險的控制房地產業與經濟周期密切相關，應建立個人住房抵押貸款風險預警系統，防范市場和政策風險...

個人住房貸款風險主要是指借款人不能按時償還貸款本息，由此給銀行帶來的損失。目前商業銀行的個人住房貸款主要面臨以下風險：（一）借款人風險個人住房貸款的風險最終來源于借款人不能按期還款。由于我國尚未建立起一套完整的...

【答案】：A、B、C、D、E個人住房貸款貸后管理的風險主要包括：①未建立貸后監控檢查制度，未對重要貸款使用情況進行跟蹤檢查；②房屋他項權證辦理不及時；③逾期貸款催收不及時，不良貸款處置不力，造成貸款損失；④未按...

【答案】：B、C、D、E考點:房地產抵押貸款。個人住房貸款的風險主要表現為操作風險、信用風險、市場風險、管理風險和法律風險。

如果是個人的住房貸款抵押擔保，最大的問題就是貸款人無力償還抵押貸款，或者是故意不還貸款，造成貸款逾期。房屋抵押貸款。抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就...

抵押貸款最大的風險在于不能按時還款所造成的銀行收房的風險。銀行作為債權人，在債務人不能按時還本付息時必然會采取執行擔保物來實現債權。溫馨提示：以上內容僅供參考。平安銀行也有房屋抵押貸款，您可以登錄平安口袋銀行APP-...