土地抵押的樓盤能辦理按揭貸款嗎

房產證抵押后,還能再次向銀行申請貸款嗎?

四類房產不能辦理抵押貸款一、未結清貸款的房產抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處于按揭狀態當中。銀行已經擁有此房產的他項權利,借款人再對此房產進行抵押,銀行不是允許的。因為...

可以的。按揭的房子可以貸款。住房按揭貸款是由發展商提供信用擔保的抵押貸款。其基本做法是：購房者向房地產開發商交納一定比例的購房款后，余下款項由銀行提供樓宇按揭貸款。然后，借款人根據樓宇按揭貸款合同和有關規定按月...

一、按揭的房子能抵押貸款嗎首先，大多數的銀行都不能通過按揭的房子來進行抵押貸款業務，因為銀行一般情況下都不會接受二次抵押物來重復辦理抵押貸款業務，按揭的房子也不能例外。其次，隨著銀行房貸業務的逐漸放寬，農業...

房子有房產證，土地性質是劃撥的可以辦理抵押貸款，以劃撥方式取得的國有土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行地價評估，經土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數額后，由抵押人和抵押權人簽訂抵押合同...

房屋按揭期間可貸款，貸款方式為房屋二按揭貸款。申請人應首先確定抵押服務公司和貸款計劃，貸款資格審查后簽訂貸款協議，辦理抵押手續，持抵押證明等待貸款。【法律基礎】貸款通則第二十五條借款人如需貸款，應直接向牽頭行或...

一般在開發商開發完房子，售賣的時候會同步進行還款，當然要是開發商還不起的話，銀行會幫忙拍賣土地和房子，所以不用擔心。你的房產證還是可以辦的，除非開發商和你簽了假合同。否則會有合同保護，另外看開發商五證是否齊全...

根據法律規定，單獨以劃撥土地使用權是不能進行抵押貸款的。但是，如果土地上有房產，而且房產有所有權證，且該房產不屬于國家禁止抵押的房產（如學校、政府機關等公益性質的房產），那么可以以該房產為抵押物向銀行申請貸款，...

在開發商未撤銷土地證抵押的，購房業主是辦理不出土地使用權證的。抵押房是開發商為了獲取更多的流動資金，將部分的物業抵押給銀行進行貸款的一類房產，只要開發商撤銷抵押就可以辦理產證了。法律依據：《中華人民共和國城市房...

一般來說，集體土地的房子是不可以申請抵押貸款的。對于集體土地上的房屋來說，只有鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物及其占用范圍內的土地使用權可同時抵押。房地產設定抵押權以后，就有存在轉移產權的可能性。因為只要債務人不...

你說的開發商抵押了土地，是不可能的事情，你們小區的地不是空地，也沒人或者沒有銀行會接受你們小區的土地抵押，接受的只是土地證的抵押，而且很多人其實不知道，你們小區有些業主可以辦貸款，通過銀行按揭的方式來買小區的...