分期貸款買房可以過戶嗎

分期房怎么賣給別人

分期房怎么賣給別人1、跟買房者談好，用他買房的錢結清剩下的貸款，然后解押、接下來就可以進行交易和過戶了。也可以直接把按揭貸款轉移到買方身上，讓買方繼續償還貸款，等貸款全部還清再解押房產，辦理過戶，不過需要獲得...

也可以直接把按揭貸款轉移到買方身上，讓買方繼續償還貸款，等貸款全部還清再解押房產，辦理過戶，不過需要獲得銀行的同意，交易雙方還要簽訂協議，以免有一方反悔。可用自己名下的財產作抵押申請貸款，用來償還分期，然后等買房...

分期買就是貸款買房，所以分期買的房子轉按揭出售，轉按揭就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2、法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，...

未還清貸款的房屋辦理房屋過戶可通過以下方式：雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，...

分期付款的房子不可以過戶，貸款還清才可以過戶。過戶流程：1.領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表；2.交易：買賣雙方驗人簽字；3.查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午...

也可以直接把按揭貸款轉移到買方身上，讓買方繼續償還貸款，等貸款全部還清再解押房產，辦理過戶，不過需要獲得銀行的同意，交易雙方還要簽訂協議，以免有一方反悔。2、也可用自己名下的財產作抵押申請貸款，用來償還分期，然后等...

不可以，除非你的房貸還清。只要貸款還清就可以轉手，要是有買家買的話,可以用買家首付還貸款，就可以辦理過戶了。但要雙方簽定好合同，買家同意用首付幫你還貸。但在5年內轉手要多付房價5.5%的營業稅。權益轉讓必須在其...

房貸審批下來后，申請人可以隨時可以去過戶。過戶的地點為房管局，房屋管理部門的過戶一般需要15-22天的時間來辦理。過戶手續完成后后，還要去房管部門辦理正式的房屋抵押貸款手續，將產權證抵押在房管部門里，并且產權人到場簽字...

房貸未還清可以賣房過戶嗎解釋如下：房貸未還清是不可以賣房過戶的。只有還清房屋貸款后，才可以辦理過戶手續。具體的可以先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清之后，拿出產權證并解除抵押后，再正常出售房屋。雖然未還清貸款...

買二手房辦理分期，一般都要再原房主名字上貸款再過戶，因為貸款機構一般都會要求房屋抵押貸款，而貸款機構要求抵押物必須為貸款人名下的物業，所以買家需要先在原房主名下貸款，再辦理過戶手續，才能完成貸款手續。另外，因為...