貸款占家庭收入比例

住房貸款對收入占比多少為合適?

現在城市中大部分的年輕人都選擇住房貸款來購買住房，結婚生子。我們要考慮這個開支占家庭收入的多少比例為合適。主要從動態的角度來分析，并且以平均水平來測算。以一個普通家庭來測算，2個年輕人加上4個父母。在購房時，家庭...

買房貸款究竟應該讓月供占收入的多少比較合適，似乎也沒有一個統一的說法。有人說50%是安全線，30%是舒適線，但是對于購買二套房的朋友，這個比例還適用嗎？目前的銀行利率幾近歷史低水平。與此同時，二孩政策也給很多家庭...

貸款額度和收入的關系并不能一直正相關。如果是年齡超過35歲的購房者，建議大家盡量將月供控制在家庭收入的30％以下。因為在這個年齡段的購房者多半已經有了家庭并且也已經有了孩子，日常的開支自然就會比較大，并且這個時間段...

如果公積金貸款額度不夠用還可以申請組合貸，盡量利用公積金貸款利率低的優勢，降低月供金額占工資收入的比重。2、提高首付比例首付比例提高了也就意味著貸款額度減少了，額度減少了每月還貸金額自然就會降低，如果提高了首付比例...

貸款銀行為了保證自己的風險，會根據借款人的收入限定貸款額度，要求借款人月房貸月供不得超過月收入的50%。如果購房者的工作非常穩定，而且還沒有結婚或者是已婚但暫未生育，那么房貸月供占家庭月收入的比例可以相對高一點，可...

還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的，是貸款本金與貸款者當月收入的比例。制定還貸能力系數，可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還產生逾期貸款的風險發生。還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，...

【答案】：B收入負債率是客戶貸款的年本息攤還額占年收入的比率，反映了客戶家庭的還貸能力。

如果從月收入中扣除大額消費，那么房貸月供恐怕就難以承受了。5、考慮職業發展：有些購房者事業剛起步，在家庭方面并沒有太多消費，也許幾年后就會有高薪工作，此時，如果你要貸款買房，那么將月供控制在月收入的50%以內，顯然...

因此，我的建議就是：大家可以選擇最長的貸款年限，也就是30年的貸款年限，這樣一來，才可以讓每月的月供壓力小一點。二、房貸月供占收入比例的多少才合適？1、從銀行方面考慮一般來說，銀行方面為了防范風險，都會要求...

若在我行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體...