房子賣了沒有貸款但沒過戶再買房稅高嗎

房子賣了但是沒有過戶怎么辦

法律主觀：買房沒過戶的，買受人需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請，審核通過繳納有關稅費，辦理核稅繳稅手續，出具稅務收據，遞交收據、填寫申請書并領取受理通知...

也許有的人覺得，賣了房子但不辦理過戶，房子依舊在自己名下是占了便宜，但其實是為自己添了麻煩，武漢的黃女士最近就因為賣房沒辦好過戶而吃了虧。賣房未辦理過戶買房多交稅費近萬元2016年3月初，武漢的黃女士將...

在稍微嚴格一些的銀行，市民將此前辦理的房貸還清，房子沒有賣掉，再買房辦貸款仍算作“二套”，但如果賣掉了已經還清貸款的房子，再買房辦貸款就可以算作“首套”。在“首套”認定標準嚴格的銀行，只要市民以前辦理過住房...

第二種就是你必須先把自己的產證辦下來，再簽合同賣給下家，如此則屬于未滿五年，有高額的營業稅和個人所得稅。第一種方法事實上是違規操作，在05年以后國家就不允許合同權益轉讓了，因為很明顯這可以逃掉一筆上家的稅。

購買房屋交納契稅與貸款紀錄沒有直接的聯系，既然房子賣了并辦理了過戶手續，再買房，區分是第一套還是第二套，如果所賣的房子是第一套，那么，再買房，相當于第一套房，如果你所賣的是第二套房，那么，你名下仍然有一...

您好！先翻譯下您的問題：您買了一套房，已經簽了購房合同，但是房產證還未辦妥。您現在想把房子賣了，您的問題是：您賣這個房子，是否需要花錢辦理過戶？不知道這么理解對嗎？因國家規定期房禁止轉讓，也就是無房產證的...

不行。沒過戶，房子各義上還是你的，那用這個房子貸款，其實質是你貸了款，而貸款又不能到你名下，但還貸的責任是貸款人也就是你，將來房子一過戶，房子不再是你的，但你得還貸，這不是什么都沒得到，到成了替買房人...

5、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套；6、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套；7、個人名下有兩套房的商業貸款...

以前有房賣掉，現在名下沒有房，這要看你以前的房子過沒過戶，過戶了，你現在買房，可以算首套房，因為在房子登記上沒有你的名字

有影響也是對你有有利影響，因為產權登記還屬于你（賣方）的房產，對買方帶來的是實質性不利影響。