房屋貸款抵押變更

房子做了抵押貸款還能過戶嗎

法律主觀：有抵押貸款的房子能過戶嗎一種是你和業主協商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設...

貸款的房子不可以更名。房子作為抵押物，產權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，進行更名應在貸款還清、解除抵押狀態后辦理變更登記手續。房子按揭貸款注意事項1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前...

在同一家房產商開發的樓盤中，或者在不同的樓盤之間調換原先購買的住房，也能到銀行辦理變更抵押物手續，即所謂的換按揭。需要本人去。辦理手續時應該拿著本人身份證、房產證、銀行貸款合同等，具體情況咨詢一下貸款銀行。

中國銀行個人一手住房貸款擔保變更規則：保證人失去擔保資格和能力，或發生合并、分立或破產時，借款人應變更保證人并重新辦理擔保手續。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用...

房產證抵押后可以變更債權過戶。需要經過抵押的銀行授權同意才可以。抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權登記的房屋。取得《房屋...

有貸款房子因為處于抵押狀態，銀行對此房屋有一個抵押權，因此，銀行貸款結清之前一般是不能在市場上進行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法：1、轉按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物...

二手房抵押貸款一般是能變更的。在二手房抵押過程中，須先經過銀行書面同意更名或過戶，簽訂抵押變更協議。然后備齊身份證、房產證、國土證（需要向銀行借），到當地房地產管理部門辦理。【法律依據】《民法典》第四百零六條...

房子貸款人可以變更嗎房屋貸款可以更換主貸人，但是需要向貸款銀行申請，經過銀行同意之后才可以更換主貸人。如果是辦理的公積金貸款，在以下情況才可以更換貸款的還款人：1、借款人離婚，需要將房屋的所有權給配偶。2、借款人...

1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。2、“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行...

有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于...