商業貸款和公積金貸款有什么區別

商貸和公積金貸款有什么區別呀?

利率不同：公積金利率低，商貸利率高。申請手續不同：商貸需要收入證明，公積金貸款不需要。放款時間不同：商貸放款速度要比公積金快。貸款對象不同：商貸對社會公眾，公積金貸款只對公積金繳存人發放貸款方法不同：商貸是銀行的...

商業貸款和公積金貸款利率相差2%左右，貸款額度越大，相差的利息就越高，比如同樣是貸款100萬元，若是不管別的因素，單單是算總利息，那么申請公積金貸款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申請的商業貸款，按照4.90...

公積金和商業貸款利率差是一個6.55%，一個4.5%，相差2.05%。商業貸款基準利率4.9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率3.25%，一般不上浮。【

根據我國相關政策規定，住房公積金貸款和商業貸款的區別如下：1、利率不同：商貸較高（10年期2021年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定不一...

2、貸款額度不同商業貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，商業貸款的首套房子可以貸到70％的話，那么純公積金貸款的首套則最多可貸款到80％。但是，由于公積金貸款有最高貸款額的限制，因此，公積金貸款的額度通常較低，商業...

相同貸款年限與金額金額的情況下（50萬30年），公積金貸款比商業貸款利息低124093.75元。公積金與商貸的區別：1、貸款額度占比不同商業銀行住房貸款高的可以貸到房屋總價的70%；根據所購住房性質和價值不同，住房公積金貸...

公積金貸款是指政府提供的低息貸款。它主要是為幫助居民購買住房提供資金支持，其中政府收取利息作為貸款收入。組合貸款是指將商業貸款和公積金貸款組合在一起使用的貸款，以滿足用戶的購房需求。由于商業貸款的利率比公積金貸款的...

商業貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關銀行經辦機構或與銀行簽訂合作協議的開發商處提供有關材料即可辦理。四、貸款利率不同。公積金貸款的利率是按照國家規定在住房公積金計息利率的基礎上加規定利差。法律客觀：《住房...

商業貸款和公積金貸款的區別在于，資金來源不同，貸款對象不同，流程不同，還款方式不同，貸款利率不同。一、資金來源不同住房公積金個人貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的用于購買自住住房的住房保障...

法律主觀：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。商業貸款是用于補充工業和商業...