住房貸款貸多長時間比較劃算

房貸幾年內還清最劃算

就可以不用支付那么多利息。3、如果是等額本金的房貸還款方式，銀行工作人員建議在總貸款時間的前二分之一時間內還清貸款都算合理。因為等額本金還款方式還的本金是固定的，本金所占比例相對較大，利息相對等額本息少很多。

貸款多少年最劃算呢？1、剛需自住型購房者如果是用來自住，并且長期都不打算賣掉房產或更換新房的，這種情況下是屬于消費，貸款時間在能力所及的范圍內則是越短越好。一般建議自住房屋的還貸期限，購房者選擇十五到二十年...

公積金貸款最多30年，可以根據個人的需求以及經濟情況選擇個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款...

還款一定也要準從銀行的相關制度這樣才能減少損失。大家如果想要提前還款，不管是辦理了多少年的貸款，不管是辦理了哪種貸款，在年限的1/3的時間還款是最劃算的，但是如果已經還了超過了一半的時間了的話，建議還是不要提前...

影響貸款年限的重要因素有三個：1、收入，一般月供最高不能超過借款人月收入的50%；2、貸款人年齡，一般而言，借款人年滿十八周歲就可以申請辦理個人住房貸款，且借款人的年齡加上貸款期限不得超過65年，否則不予受理。如果...

如果房齡過大，也可能貸不到最長期限。值得注意的是，上述關于貸款期限的規定，必須同時符合。也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述三個條件。三、商業貸款期限1、一般來說，借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年；...

所以我認為，如果是家庭購買住房，工資收入穩定的，應盡量采用等額本金方式。如果是收入以投資為主要來源，那么選擇等額本息方式既能良好的緩解初期資金壓力，又能夠體現資金時間價值，是個不錯的選擇。貸款年限其實對貸款來說并...

銀行內部員工表示，抵押貸款時間越長，利率越多，許多貸款用戶選擇提前償還，這對銀行來說是白送錢.銀行工作人員為什么這么說？原住房貸款利率低于其他銀行貸款利率，貸款用戶往往忽視時間成本.假設在同等條件下貸款100萬房貸，...

若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之后，由經辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(...

具體的還應該要根據以下的情況來界定。第一，個人住房的貸款最長期限一般為30年;第二，個人的商業用房貸款的最長期限一般為10年;第三，男士的年齡一般是不超過60歲的，女士的年齡一般是不超過55歲的。一般而言，貸款的期限...