房地產開發貸款貸后管理要點

商用房貸款貸后管理環節的主要操作風險包括()。

【答案】：A、B、D、E商用房貸款貸后管理環節的主要風險點包括：①未對貸款使用情況進行跟蹤檢查，房屋他項權證到位不及時，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失；②貸款管理與其規模不相匹配，貸款管理力度偏弱，貸前調查...

二、房地產開發貸款操作流程如下：遞交申請——受理調查——項目評估——核查審批——辦理手續——資料歸檔——貸后管理——收貸撤保房地產項目貸款一般數目不會很小，

房地產開發貸款操作流程如下：遞交申請——受理調查——項目評估——核查審批辦理手續——資料歸檔——貸后管理——收貸撤保要求：房地產開發類貸款是指對房地產開發企業發放的，用于房屋建造、土地開發過程中所需的貸款。...

二是信貸人員不按操作流程要求或規章制度辦理業務,如在貸款發放之前不進行現場真實性調查、未進行認真的事前盡職調查和貸后評價、未正確評估借款人第一還款來源和房地產合理的市場價格等因素,往往導致貸款決策失誤,準入不嚴謹,貸后管理失效...

日常管理：對所發入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款臺帳、貸款日常通知、逾期催收、貸后檢查、查詢統計、抵（質）押物日常保管，直至貸款結清。清戶撤押：當借款人按期還清全部借款本息后，信貸部門應銷記“...

第二章項目操作管理的目標與主要內容第2頁第四條房地產開發貸款項目管理的主要目標為：（一）通過對開發商開發的房地產項目資金投入、繳交土地出讓金、工程施工、房地產銷售等全過程進行密切跟蹤監控，通過辦理土地...

房地產貸款集中度管理制度指的是：在我國境內設立的中資法人銀行業金融機構，其房地產貸款余額占比及個人住房貸款余額占比應滿足人民銀行、銀保監會確定的管理要求，即不得高于人民銀行、銀保監會確定的相應上限。房地產貸款是...

本文中筆者就來和大家聊一聊貸后管理工作的主要內容。貸后管理是什么意思貸后管理也叫授信后管理，具體是銀行或其他金融機構自貸款發放后或其他信貸業務發生后，直至本金利息收回或信用結束的全程信用管理。貸后管理是銀行信貸...

銀行在發放房地產開發貸款時主要考慮是否符合金融法律、法規和銀行信貸政策、制度的有關規定，掌握客戶基本情況，分析發展前景等因素。銀行在發放房地產開發貸款時主要考慮如下因素：1、是否符合金融法律、法規和銀行信貸政策、制度...

《中國銀行業監督管理委員會關于印發的通知》第二條本指引所稱房地產貸款是指與房產或地產的開發、經營、消費活動有關的貸款。主要包括土地儲備貸款、房地產開發貸款、個人住房貸款、商業用房貸款等。本指引所稱土地儲備貸款是...