公積金貸款二手房房齡年限

上海公積金貸款年限是多久

對于房齡低于5年（含）的二手房公積金貸款最長貸款年限仍然是30年。3、對于房齡在6至19年的二手房公積金貸款最長年限為35年與房齡之差；對于房齡超過20年的二手房公積金貸款最長貸款年限不得超過15年。

而根據調整前的政策，二手房公積金貸款和商業按揭貸款轉公積金貸款的房齡要求均為20年，房齡與貸款年限相加均不能超過35年，對于公積金貸款所抵押房產房齡較大的客戶而言，對于房齡超過20年的，不具備貸款資格。

很多有公積金的人在貸款買房時首先會選擇公積金貸款。一般而言，住房公積金貸款的期限為1至30年，如果你要買的是二手房，那么貸款的期限則為1到10年。_br_法律分析：公積金貸款年限根據借款人年齡、房齡、土地剩余使用年限計算...

借款人年齡越小，可以申請的貸款期限越長。房屋土地使用年限是從開發商拿地時就開始算起，土地使用年限正常應該為70年，但是一般二手房肯定達不到這個年限，土地使用年限過短也會影響房貸年限。關于二手房房齡，銀行會根據1...

能貸。現行的公積金貸款年限為房齡在5年以內，高可貸年限為30年，低為15年。房齡在5年以上的二手房，公積金一律只能貸15年。而現在6到19年房齡的大齡二手房的公積金抵押貸款，長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差...

1、二手房公積金貸款期限最長為20年，并不得超過按房屋評估基準日剩余使用年限折半計算的期限；2、不得超過借款人法定退休年齡后5年；3、上述貸款期限超過任意一項期限的，應以其中最短的期限作為貸款期限。shangeshgh...

具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算，并且每個銀行的貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55...

30年。一般來說，不同的銀行其具體規定有所不同，但無外乎以下幾種：1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不能超過40年，也有規定不超過50年；2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；3、貸款期限...

含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。

產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證并入住的商品房;房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款...