賣房要還清貸款才能賣嗎

貸款的房子能賣嗎,賣了要把貸款還清嗎?

貸款沒還完，是可以賣掉房子的。第一種方法是轉按揭。第二種方法是用買方的首付款繳清剩余貸款。第三種方法是利用銀行貸款來繳清剩余貸款。可以轉按揭。把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、...

需要還清貸款。未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是可以通過轉按揭來實現。轉按揭。所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款...

房貸沒還清不可以買賣。貸款購買房屋，實際上是將房屋抵押給銀行，如果在沒有還清貸款的情況下，銀行是房屋的抵押權人，房屋只有解除抵押才能進行買賣。如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，...

必須還清。按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因為貸款沒付清，房產證應該是押在銀行里。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產...

如果以上兩種方法都行不通，那么賣家可以考慮用其名下的抵押物，以結清按揭貸款。如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清，或買方不愿意購買貸款未繳清的房產，但前提是房主有銀行認可的抵押物用來向銀行申請貸款。房主通過抵押向...

房貸沒還完可以賣房子。房貸沒有還完可以賣，但是有一定條件的。首先就是賣方有手州能力還貸，先由賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。然后賣方沒能力還貸的，而買方有能力的亂脊，可以協商讓買方先還清貸款，然后再...

房貸沒有還完可以賣房子。但是要符合一定條件：第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。第二、賣方沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。第三、買賣雙方都...

房貸沒還完可以賣房嗎如果房子貸款還不上，可以賣掉，但有一個前提。第一如果賣方有能力償還貸款，那么就必須將貸款還給賣方，取消抵押，然后進行交易。第二賣方無力償還，而買方有能力償還，則可以與買家進行談判，讓其償還...

按揭沒還完的房子可以賣，但是需要先將按揭還清才行，也就是需要提前還貸。因為按揭未還清的房子是抵押給銀行的，所以按揭未還清的房子不能直接在房管局辦理過戶手續。拿買家首付款還清貸款。假如買方的首付款剛好能覆蓋我們剩...

擴展：房貸未還清進行買賣須知1、賣房者首先要去了解貸款銀行對于房貸未還完就準備出售房屋的相關規定和處理辦法，因為有的銀行同意辦轉按揭，有的銀行則不允許；2、在房屋的產權證還未正式辦理下來時，原先的購房者是不能...