公積金貸款額度和還款年限有關系嗎

住房公積金帳戶的余額多少和可貸款多少有關系么?

這個要分地區。比如北京，公積金貸款額度和余額就不掛鉤。北京公積金貸款額度每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。而在成都地區，公積金貸款額度就和余額有關，符合住房公積金貸款條件：...

具體點來說：(1)貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。(2)具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。住房公積金貸款額度計算有：⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額...

2、貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應...

答案是符合條件可以轉。二、商業貸款可以轉成公積金貸款需要什么條件?1、住房公積金連續、正常繳存六個月以上。2、原商業借款所購房產性質為商品房(不含二手房)。3、已取得《房屋所有權證》。4、還款須滿一年以上，原商業...

如借款申請人為已婚的，貸款期限以夫妻雙方中較長的一方計算。5、與借款申請人月收入（月還款額）有關根據北京公積金貸款政策，在保證借款申請人基本生活費用的前提下，按等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款申請人月...

1、方便程度，辦理時間等上差不多。2、商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。3、商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金...

而公積金受繳納人群及地區特點，對個人及家庭貸款額度是有所限制的。綜上所述，通過以上的內容我們可以知道申請住房貸款的額度和收入有關系的，因為從中可以看出個人的還款能力，希望對你對你有用吧！

按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額]×12（月）×貸款年限。其中還貸能力系數...

公積金貸款與自己公積金賬戶里余額的關系如下：1、公積金貸款的額度一般會跟卡里余額有關系，可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額*貸款職工公積金繳存比例*還貸能力系數（目前為0.45）*12*實際可貸年限。住房公積金貸款額度與...

用計算公式來表示就是：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數（40%）－借款人現有貸款月還款總額]×貸款期限（月）。還有，不少地區規定公積金貸款額度與賬戶余額成倍數關系，...