貸款的房子怎么過戶給兒子和媳婦

正在還貸款的房子過戶給兒子

那下面就將這個問題為您進行詳細地介紹，希望對您有幫助。一、房子還在貸款能過戶給兒子嗎1，未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女2，父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續，需要提交:...

雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，辦理房屋評估作價和房屋鑒定，待父母付清銀行貸款后，從銀行取出房產證，解除抵押登記手續。父母子女雙方再根據公證協議書辦理產權變更登記，完成過戶。2、父母子女雙方協商，向...

【法律分析】需先將貸款償還后再進行過戶，但是可以將房屋贈與兒子。首先父母與兒子要簽訂房屋贈與書面合同，而后為贈與書辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續，最后父母將房子交付兒子。還清貸款下，主要通過兩種方式：贈與和...

受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。實踐中，銀行會與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產權完全過戶給買受人處，并見證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時銀行與受讓人...

如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和...

如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供了四種解決方案：方法一：父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產權過戶手續。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，辦理房屋評估作價和房屋鑒定，...

法律主觀：有貸款的房子轉到老婆名下如下：當事人應當取得抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或者填寫轉按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續后，到房管局更名過戶。法律客觀：《城市房地產抵押管理辦法》第三十五...

2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，...

你好，根據房屋貸款政策規定，按揭房是不可以過戶給孩子的，一般要求貸款人將剩余的房貸付清之后，進行辦理撤銷房產的抵押登記，才能將房屋過戶給已成年的孩子。房屋過戶方式有以下幾種，以出讓的方式市場上的過戶方式中占比是最...

按揭房怎么過戶給兒子可以用簡單的出讓方式，把房屋過戶到兒子的名下，但需要繳納契稅、個人所得稅、營業稅和產權轉移登記費，還能以贈與的方式給兒子，要交納契稅、個人所得稅和公證費，或者是以繼承的方式將房屋過戶給兒子...