兩套貸款還清一套還能再貸嗎
第一套房子有貸款,第二套還可以貸款嗎?
第一套房子有貸款,第二套還可以貸款。如果貸款未結清,那么將執行二套房政策,第二套房首付比例提高到40%,但是如果第一套房子用的是公積金貸款并且未結清,那么第二套房是不能使用公積金貸款的,需要結清貸款才能使用公積金...
有一套貸款房還能再貸款買房子嗎?
有了一套還是可以貸款買第二套房的,者購買,如果貸款未結清,按照新政策將執行二套房政策,低首付比例調整為不低于40%,個人住房轉讓免征營業稅的期限由購房超過5年(含5年)下調為超過2年。一、有一套貸款房還能再...
...還清后,我又想再以同一套房屋貸款,是否可以?
可以。這要分兩部分說。一,用公積金貸過一次款,已還清。意思是購買本套房時,是用住房公積金貸款買的,并且貸款已經還清。二,又想再以同一套房屋貸款。可以用此房貸款,但是不能使用公積金了。因為這次貸款是抵押貸款,...
第一套房有貸款第二套房能貸款嗎
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房...
第一套房有貸款第二套房能貸款嗎
3.全款買過一套房,通過房屋登記系統能查詢到房產,貸款買房這樣算二套。4.當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的,只要當地銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再買房算二套。二套房貸款政策1.二套房繳存職工家庭用住房...
第一套房貸沒還清,買第二套房還能貸款嗎
個人名下有兩套房的貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款,已還清銀行業金融機構可以根據借款人...
房貸還清了再買房算首套嗎
房貸還清了再買房不算首套,名下是有過貸款記錄,銀行可以查到,再貸款的時候就只能算二套房,如果第一套房是全款購買的,買第二套房的時候申請貸款通常是可以算首套。二套房的認定標準是認房又認貸,即用戶名下已經有...
第一套房有貸款可以再貸款買房嗎
第一套房子貸款沒還清,可以再次貸款買第二套房,但是首付比例和貸款利率都會上浮。2015年3月,央行、住建部、銀監會聯合下發通知:對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款...
公積金一次性還清后,可以馬上進行第二次貸款嗎?
公積金能二次貸款嗎可以,但是有限制規定。公積金第二次貸款的規定有:1、申請貸款時,應當結清首套房公積金貸款;2、貸過公積金已還清,當月還清,次月才有資格進行公積金貸款;3、第二次貸款的首付比例一般不得低于60%;4...
我有二套房子其中一套是貸款的,現已還清我想再買一套能貸款嗎?
能啊!你都已經還清貸款了,這套房子就是你的了,你可以用他來地貸款。