西安二手房貸款年限怎么算

二手房按揭如何計算貸款年限

二手房按揭貸款年限：一般來講，房齡與貸款年限之和必須小于等于40，房齡是指房子的建成年份，一般在房產證的測繪圖表中有注明。滿足上述條件外，同時必須滿足借款人年齡小于70歲，最長貸款年限為30年。舉例說明。借款人65歲，...

二、公積金貸款年限1、40年或50年產權的二手商用或房這類二手房不能使用公積金貸款。2、70年產權的住宅（1）按房屋結構來計算：磚混結構：貸款年限=47-房齡；鋼混結構：貸款年限=57-房齡。大多房屋的房產證在房屋狀況...

或70）-貸款人實際年齡。年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則越短。4、年齡是影響貸款年限最主要和最普遍的因素，除此之外，貸款年限還受到其它因素的影響，比如房產的性質、二手房的年齡等。

1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。3、兩人或兩人以上購買同一...

月繳存額達到上限的，計算貸款年限時，可在北京住房公積金官網找到常用計算器，輸入個人月繳存額、繳存比例、房屋評估價、貸款金額等信息計算最長貸款期限。公積金貸款買二手房的流程1.貸款資格審查借款申請人持本人及其配偶身份證...

上面這些就是為大家了解到的二手房可以貸款多少，買房貸款年限是多久，我們在辦理貸款之前一定要了解房屋是否符合貸款的規定，以及自己是否符合條件，在辦理二手房貸款的時候，準備好相關的證件可以讓我們在辦理過程中更加方便快捷...

二手房貸款年限是以二手房房齡和貸款年限相加進行計算，一般不能超過30年，同時借款人年齡與貸款期限相加之和也不得超過65歲，且貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。【法律依據】《貸款通則》第十一條貸款期限根據借款人的...

3.購房人年齡，一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短；貸款資料要齊全，購房者申請二手房貸款必須準備齊全的資料，包括：申請人需提供身份證、戶口本、結婚證或離婚證+離婚協議...

今天小兔就來為大家講一講二手房的按揭費用怎么算。買方向銀行按揭應付的費用：1、保險費：評估價×0.04%×貸款年限2、公證費:貸款金額的0.15%,最低200元3、抵押費:貸款金額的0.2%,最低95元4、評估費:評估價×5‰...

二手房貸款年限受到借款人年齡、二手房房齡、土地使用年限等因素影響。借款人年齡越小，可以申請的貸款期限越長。\x0d\x0a房屋土地使用年限是從開發商拿地時就開始算起，土地使用年限正常應該為70年，但是一般二手房肯定達...