按揭貸款和商業貸款有什么區別呢

商業用房貸款與住房貸款有什么區別嗎

1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收后，住房要求取得預售證或者封頂；3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限：商鋪長10年，住宅長30年...

(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有...

1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收后，住房要求取得預售證或者封頂；3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限：商鋪長10年，住宅長30年...

商業貸款，也叫按揭貸款，其款項來源主要是個人、企業在銀行的存款，主要特點：一是具有商業性、盈利性，二是利率較公積金貸款高，約是公積金貸款的1.45倍。申請方法：申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過后，...

商業貸款的貸款期限最長為30年，申請商業貸款時，需要將房產作為抵押物，同時申請商業貸款時，必須支付一定的購房首付款。除了商業貸款，用戶貸款買房還可以申請公積金貸款，公積金貸款與商業貸款相比較，貸款利率更低但是貸款額度有...

貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。1.成本不同：主要是利率方面對于按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是...

抵押貸款的利率一般均高于基準了利率的1.1倍。抵押貸款的前提是你必須有房產作為抵押，一般的商業貸款可以用本身購買的房產去貸款；房產抵押貸款：一般是指借款人基于銀行認可的明確用途的資金需求，將名下或征得第三方同意將第...

個人住房貸款的用途是用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。3、需要提醒一下的是，借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人商業住房貸款一般是在房產證抵押登記前，采用開發商階段性連帶責任方式進行辦理。

1、房貸利息低，商貸利息高。2、購房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。3、商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，但也有少量中長期...

什么是按揭貸款