銀行沒有貸款買第二套房算首套房嗎

沒有貸款算二套房嗎

如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；該情況屬于第一種情況，所以算二套房。

第一套房全款第二套房首付多少1、現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。2、如果已經結清所有貸款，即使買家名下...

您好，名下有房無貸，再買一套房算首套房，首套房的鑒定標準如下：1.貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房...

主要看夫妻雙方以家庭為單位，名下有無房貸。名下無房貸或者有房貸已還清，再次購房均算為首套房，商品房首付比例為30%。名下有一房貸再次購商品房算二套房，首付比例上浮10%比例為40...

一、以家庭為單位，家庭成員名下沒有任何住房，首次購買住宅算做首套房。二、以家庭為單位，之前全款買過一套住宅，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，在銀行貸款，會算做首套房。三、以家庭為單位，之前貸款買過一套...

對于你提出的“把房贈給配偶再買一套的算是二套房嗎”問題，把房贈給配偶再買一套的一般來說就是算的第二套房，在購買二套房的話是沒有任何的優惠的，而且一些稅費會更高，也不會支持貸款進行購買的，所以比較少。沒...

看你老家在哪了。二套房以地級市為單位確定，如果你不是蘇州地界的，恭喜你，不算二套房，放心吧，蘇州查不到別的城市的房屋信息，這個我很負責告訴你。你又沒貸款記錄，所以蘇州肯定是首套房，相信我！

大多數銀行現在都是“認房認貸”，就是說，若名下有房子，就沒有申請過房貸，再申請貸款買房子也是算的二套房，不會算首套房。不過正因為沒有購房的記錄，若想要以首套房的名義按揭貸款買房子，能將房子賣出去后，或者...

第一套房是全款購買，第二套需要貸款購買也是算二套房的。二套房的銀行貸款利率相對于第一套住房來說會略有提高。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房...

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