二手房公積金貸款對房東有影響嗎

買2手房可以貸款嗎

一般有按揭貸款和公積金貸款這兩種方式。(一)二手房按揭貸款流程1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：(1)買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同;(2)所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件;(3)...

二手房公積金貸款錢打給賣方，二手房打給房東，新房打給地產商。而住房公積金的錢一般是打到貸款人貸款時，填寫的銀行卡的賬戶上。

如果房產證上是夫妻兩個人的名字的話，必須兩個人親自到場，并且同意簽字才可以，如果一方不去，那可能是不不行的

只要你符合公積金貸款要求都是可以貸的.住房公積金余額不能用來做首付，必須購房成功才能用購房合同來提取公積金余額

買二手房一次性付款和按揭對房東的影響主要是時間問題。一次性付清對賣家是最有利的，因為可以直接拿到全部款項，賣家最愛這種方式，所以有時寧愿給個折扣，希望付全款。銀行按揭是買家到銀行申請貸款，銀行審批同意后按照流程...

業主不可能拿到錢。買二手房的時候可能會遇到房東有貸款、著急出國等各種著急用錢的理由來讓你先付首付，并且直接給錢，這個時候就一定要留個心眼了。總而言之，二手房買賣一定要進行資金監管，不要直接將房款給賣房人。

只要不是房東去貸款，（房東是賣房，他是收錢，不是付錢，不需要貸款的），按揭是你的事情，不影響房東今后去買房的。

這個和各個地方的銀行二手房業務要求不一樣有關系。成都這邊現在有些銀行也有這樣的狀況。這個叫做首付款監管。銀監會的要求，只是各家商業銀行執行力度不一樣而且了。公積金貸款買二手房，首付款是直接給業主還是交給銀行...

你買的這套房房東需要還清貸款，這房子才能過戶給你，房東其他房子的貸款跟你買的這套房沒關系，你買的這二手房如果需要貸款，也需要房東把賣的這套房還清貸款才能過戶給你

2、購買15年以上二手房時，貸款年限+房齡≤30年；3、借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡（有高級職稱的可在最長貸款期限內延長5年）。（三）貸款利率貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家...