房子貸款能過戶給別人嗎

貸款的房子可以過戶嗎?

可以，但是必須是以買賣的形式辦理。根據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬...

法律分析：房子還在貸款可以過戶。還在貸款中的房子想要過戶有兩種方法：一是到房屋交易中介公司，交由中介公司辦理，由房屋中介公司先還清債務要回房產證后進行過戶；二是辦理預告登記過戶。法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》...

法律主觀：有貸款的房子能過戶。有貸款的房子過戶須經抵押權人同意，攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易中心辦理過戶手續。法律客觀：《中華人民共和國民法典...

貸款沒還完的房子不可以過戶給別人。房子作為抵押物，產權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，應在貸款還清、解除抵押狀態后辦理交易手續。【法律依據】《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第...

原則上來說房貸未還清是不可以過戶的，需要將貸款提前還完之后才能過戶給他人，除非辦理轉按揭手續，將名下剩余貸款與房產一同轉讓給對方才能過戶，因為轉按揭意味著將已購房產借款人主體變更了，需要去銀行通過申請后才能辦理...

法律分析：可以以轉按揭方式過戶。可以以轉按揭的形式將貸款轉接給親人。“轉按揭”就是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。法律依據：《中華...

房子按揭貸款是可以更名的，但需要滿足一定的條件。這類問題包括夫妻間親屬間或者父母和子女之間的更名問題。房產過戶無論做什么交易，轉名也好、交易也好、贈與也好，都要在房貸還清后才能辦理。房貸未還清前房管局不會受理...

首先，購買房產的人與房地產開發商要簽訂購房的合同。銀行簽訂貸款房屋抵押的合同，進行貸款房屋抵押登記記錄。有貸款的房子應該怎么過戶1、轉按揭：簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第...

由于處于被抵押的狀態，無法正常過戶。只有等房貸全部還清了，再去銀行開具貸款結清證明，拿回權證，然后帶上個人身份證、貸款結清證明、房產證等資料去當地房管局辦理解押手續。待解除房屋抵押登記后，用戶才可以辦理過戶手續。