共同貸款人算不算二套房

次貸人買房算第二套嗎?

次貸人買房算第二套，因為次貸人算是共同還款人，名下是有過貸款的，再次購房的時候就不能享受首套房貸款優惠政策了。現在我國二套房實行”認房又認貸”的政策，即使名下沒有房子，但是因為貸過款，那么再買一套房就屬于...

婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房。申請人名下有房或者有過貸款記錄，再申請房屋按揭貸款，都算是二套房子的，同樣適用于異地買房。而對二套房擁有套數的確定，主要是通過房屋登記系統進行住房登記查詢，...

一個人可以同時貸款按揭二套住房的，不過有兩個條件必須滿足：一是現在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良...

現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房；婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

算二套。買房購買人是一個人，但另一方是共同還款人，如果再買房屬于第二套房。因為如果房產證登記的是該人，而還款人在房產證上沒有登記，則再次購房屬于他購房的第二套。二套房的鑒定標準：1、借款人首次申請利用貸款...

除非離婚協議注明房產歸女方

算是第二套房。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

一般共同借款人都是夫妻兩個人，只要有一方有貸款，另外一方都算是共同貸款人。

法律分析：一、夫妻一人有房，用另一人的名字買房算第二套房的。二、二套房界定標準：1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到...

銀行根據城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果來確定貸款方是第一套房還是第二套房。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第二條應借款人的...