房屋沒封頂可以商業貸款嗎

...商要求先繳納房款。但是房子還沒有封頂不能辦按揭。請問是否合法_百...

購房的時開發商要求繳納房款，在房子沒有封頂沒有預售許可的情況下是不能收房款的，開放商在此時收取房款的行為屬于違法的行為。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付...

房屋沒封頂也不影響辦理按揭貸款，先明確一點的就是,我國是允許商品房進行預售的.只要達到了法律法規規定的預售條件即可。一、根據《城市商品房預售管理辦法》第五條中對于房屋預售有明確的規定1、已交付全部土地使用權出讓金...

樓盤結構沒有封頂一般不可以用公積金貸款，部分城市條件可能有所放松。按照中國人民銀行關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知(銀發【2003】121號)第四條明確規定，商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款。...

期房有沒有封頂，和申請公積金貸款沒有關系，只要你符合公積金貸款的條件，就可以申請公積金貸款。一、申辦公積金貸款流程1、借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心...

購房的時開發商要求繳納房款，在房子沒有封頂沒有預售許可的情況下是不能收房款的，開放商在此時收取房款的行為屬于違法的行為。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付...

一般這種情況下是不可能的，銀行貸款是需要有房屋產權證的，而在房屋還沒有竣工決算之前，是不可能辦理房產證的，所以也就沒有滿足銀行貸款的要求，銀行是不會發放貸款的。

這個是可以的。有些期房都沒造呢，就已經銷售了，那么買房者也可以公積金貸款買房子的。能否辦理公積貸款和房子造沒造好沒有關系，而是只要你的要求符合公積金貸款就可以。

通知要求“重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，且只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款。利用貸款購買的商業用房應為已竣工驗收的房屋。”同時，銀保監局針對夫妻離異貸款買房也做出補充要求，“...

公積金貸款都是有限額的，一般房子的話只用工資貸款是不夠的，一般公積金貸和商貸組合貸款的話，放在一個銀行公積金貸款相對辦的快一些，商業貸款也要查你的征信等等，可能相對辦的比較慢...

公積金貸款的審核，是需要開發商的樓盤封頂才能辦理，不過也不能一概而論，有些開發商是可以采用公積金的，就看開發商遠不遠去做這個事情。買房用公積金貸款可以嗎？買房子可以用公積金貸款，而且公積金貸款的利息比商業貸款利息...