貸款買房必須由開發商代辦房產證嗎

買新房是自己去辦房產證還是開發商給辦好.怎么樣更快

因此在作出選擇之前，請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關規定。另外，有些地方法規規定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務，此時您也只能委托開發商或代理公司辦理房產證。如果是一次性付款，或...

使用銀行按揭貸款的情況下，如果銀行在住房按揭貸款合同中強制加入“要求開發商協助將產權證收押”、“需委托開發商代辦產權證”條款，則只能委托開發商或代理公司辦理。即使委托開發商或代理公司辦理產權證，購房者仍可以選擇是...

如果開發商遇到債務糾紛等情況，則法院有權查封開發商所有的房產并進行變賣，所有對買房者是很不利的。按揭房的房產證在哪里【算一算你家裝修要花多少錢】貸款買房對于現在來說已經非常普遍了，大家都清楚，只要是貸款買房，...

如果是二手房，對方有證產權證，與其簽訂合同就行了。如果需要到銀行貸款的，則需要身份證明，婚姻狀況證明，學歷證明，收入證明等證明自己資質的資料，這需要看每家貸款銀行的具體要求。我們在買房子時，也需要看看開發商的證件...

房產證需不需要抵押在銀行一般來說，在購房者與開發商簽訂的購房合同中，會約定房產證由開發商來代辦。購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。需要說明的是，房屋...

??房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。那么，委托開發商代辦房產證要注意什么，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。1.開發商應該...

不用。一般來說，在購房者與開發商簽訂的購房合同中，會約定房產證由開發商來代辦。但是不排除在特殊情況下，需要購房者自己去辦理房產證的情況。首先，購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、購房發票、身份證明...

適用范圍:開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用。第一步:簽訂委托協議通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外,很多開發商還會要求購房...

但一般在實際操作中，約定的時間要比90天長一些。所以，根據以上規定，無論是貸款買房還是全款買房，開發商都必須在規定的時間內給購房者辦理房產證。法律法規：《商品房銷售管理辦法》、《城市房地產開發經營管理條例》...

買房的時候貸款找銀行可以不通過開發商，直接聯系銀行來辦理住房貸款。根據《個人住房貸款管理辦法》第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。第六條借款人應向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、...