提前還款的話貸款年限長好還是短好

提前還房貸,減少月供好還是年限好

若是在我行辦理的個人住房貸款，“提前還款”后，是根據您的剩余本金、貸款利率和還款方式重新計算以后的月供金額。目前，一般是采用“保持月供金額不變，縮短貸款期限”，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。

而對于那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的，利息基本上已經支付得差不多了，提前還款的部分則更多的是本金，利率漲跌對還款數額的影響不會太大，再選擇提前還貸就沒有多大意義。三種情況不宜提前還貸1、簽訂貸...

在銀行申請了房屋按揭貸款，雖然銀行大度地允許申請人可以提前還房貸，但是如果個人的房貸申請年限短，還沒有滿一年的時間，大多數的銀行都會收取一定的違約金。4、文件需要準備好借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或...

如果說收入相對較高，月供還款完全不影響生活，那就選擇貸款的時間短更為劃算，可以少付出利息;而如果收入相對一般，或是家庭開銷較大，如果買房貸款年限較短，則每月月供還款壓力就會太大了，所以貸款時間長一點就會好一些，盡...

縮短年限其實意義不是很大，5年以上期的貸款利率都是一樣的，如果可以一下縮短到5年以內那肯定合適，如果只是縮短5年的話還不如提前還款降月供，有錢就還是最節省利息的，降低了月供也就加快了提前還款。提前還款還入的都...

2.借款人的房貸利率若低于現行存款利率，則無需急于提前還款，可以把手上的錢存入銀行，獲得更多收益。3.若借款人手上有好的投資項目，且投資收益率高于貸款利率，也沒必要提前還貸。房貸期限長好還是短好，并不能一概而...

一般來說，提前還房貸都是越早還款越好。比如說貸款期限是30年，那最合適的還款日期實際上是貸款后的5-10年這段時間，因為這種貸款方式前幾年利息會高一些，往后逐年遞減，等到提前還款的時候利息已經還了一大半，所以想...

一、為什么貸款買房時間越長越好？1、貸款時間長能減輕還貸壓力同樣貸款100萬，還10年、20年和30年，其他條件相同的情況下，每月月供額度是不同的，貸款年限越短就意味著每月的還貸金額就越高，這樣無疑增加了房奴們的還貸...

因此提前還部分貸款的話，是一種節省利息的還款方式，提前還款的部分只是本金，沒有利息。2、提前還部分貸款，縮短貸款期限如果借款人不光要提前還部分貸款，還要選擇縮短貸款年限的話，跟上面的情況一樣。本金減少、利息減少，...

選縮短年限，可以節省更多的總利息。想提前還房貸，單從節省利息的角度來看，肯定是選擇縮短年限較劃算。選擇縮短貸款年限后，還款人的每月還款額度不變，還款周期變短，總支出利息會比選擇減少月供更少。房貸提前還款，我們需要...