貸款的房產證可以寫孩子嗎

房產證可以寫孩子的名字嗎

房產證可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續，應由法定監護人一般是父母代辦理，即不能隨便出售或抵押子女名下的房子。...

房產證上可以寫未成年孩子的名字嗎：可以。1、如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款，對家庭的經濟能力考驗很大2、由于孩子名字已有一套住房，等未來再買房時，會被...

房產證可以寫小孩的名字的。不過只有全款購房才能寫未成年人的名字，如果是按揭購房的話就不行。房產證寫孩子名字的優勢：房產證直接寫成孩子的名字，可以避免日后過戶時的麻煩和相關稅費。如果購房時房產證上不是孩子的名字...

而孩子并無收入，因此不能成為貸款申請人。因此如果孩子為產權人或共有權人，就不可以做貸款，只能現金購買。房產證寫孩子名字的利弊：一、房產證寫孩子名字的優點1、可以規避部分稅費父母將房屋直接登記在孩子名下，這樣既...

可以寫的。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房...

應由他的法定監護人（一般是父母）代他辦理。一般監護人是屬小孩父母其中一方。因為我國是允許未成年人（小孩）有房產的，但在未成年人未年滿18周歲前，未成年人的房產是不能買賣的，不能用于抵押貸款的。

肯定是可以的，但需要有監護人，一般監護人是屬小孩父母其中一方。因為我國是允許未成年人（小孩）有房產的，但在未成年人未年滿18周歲前，未成年人的房產是不能買賣的，不能用于抵押貸款的。法律依據：《不動產登記暫行...

另外，房子可以作為婚前財產，不用擔心子女離婚時房子遭分割。弊端：不動產權證上直接寫孩子的名字雖然可以省稅省流程，但房屋購買時貸款，及再次進行交易時，卻面臨著各種限制。法律依據：《民法典》第三十五條監護人應當...

房產證上可以寫未成年孩子的名字。法律沒有限制房主的年齡。未成年人可以在不動產登記簿上登記為房屋所有人。不具備相應民事行為能力的未成年人在簽訂房地產合同和辦理權屬登記時，可以由其法定監護人代為辦理。《房屋登記辦法...

根據法律規定，房產證單獨寫孩子名字是可以的，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。滿八周歲的未成年人可以實施純獲利益的民事法律行為。【【法律依據】】《民法典》第十九條八周歲...