銀行不放貸款可以退房嗎

房貸一直不下來可以取消貸款嗎?

1、是開發商原因導致房貸辦不下來:如果你的房貸辦不下來是開發商造成的,那么可以要求開發商退還首付款、定金以及損失的利息。2、政策發生變化導致房貸辦不下來:如果是因房貸政策發生了變化導致你的房貸無法辦理,可以與開發商協商退房,并...

要求開發商退還首付以及定金。3、購房者原因如合同約定因購房者原因如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現，則開發商有權解除合同，并可以追究...

（二）如果是因為像國家貸款政策調整、銀行貸款規模限制等政策性原因辦不下來貸款，那么這種情況既不能怪開發商也不能怪購房者，如果發生這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。（三）如果是因為購房者自己的原因，比如...

合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。第二步15天內辦好各種手續買房人提出退房要求后15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的...

如果產生這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。(三)如果是因為購房者自己的原因，如購房者提供的資料不齊備，或者購房者缺乏還款能力，銀行審查認為購房者不符合貸款條件，不予發放貸款，導致貸款合同不能能訂立，如果...

6.對以后貸款申請有一定影響。（二）貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。1.不需承擔違約金；2.前期辦理手續費用不退不補；3.影響以后再次申請該行貸款；4.建議提前告知銀行，說明不需...

3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在于購房者是否需要支付違約金。另外如果是買房交了首付，不想買了想退房，這樣是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經過協商，對方...

如果銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。不同的銀行對貸款條件的規定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦!3、找擔保公司如果是因為購房者的資質不太好，導致貸款辦不下來，但又特別想買這套房子，可以找擔保...

法律主觀：1、買房貸不了款是能退房的。但是要依據雙方簽訂的購房協議的約定，支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。2、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔...

因為貸款辦不下來，想退房是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經過協商，對方同意解除合同，買房人也要承擔一定的違約責任，賠償對方的損失。《合同法》：第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力...