貸款抵押的風險包括

個人住房抵押貸款涉及的風險主要包括()。

【答案】：A、B、C、D個人住房抵押貸款涉及的風險主要包括經銷商風險、假按揭風險、借款人的經濟財務狀況惡化的風險、由于房產價值下跌導致超額押值不足，所以A、B、C、D正確。

二次抵押貸款的風險：1、貸款利率高：根據當前的情況知道，二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力、風險較大。因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據月來計算的，一般情況下，二次抵押...

二次抵押貸款的風險：1、貸款利率高：根據當前的情況知道，二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力、風險較大。因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據月來計算的，一般情況下，二次抵押...

房地產抵押貸款是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。它是房地產信貸業務的主要形式,在貸款業務中占據了重要地位。當前在房地產抵押貸款中存在哪些風險呢?又要如何去控制這些風險呢?有哪些風險控制措施...

【答案】：A,B,C,D對抵押物進行嚴格審查、對抵押物的價值進行準確評估、做好抵押物登記工作，確保抵押關系的效力、抵押合同期限應覆蓋貸款合同期限屬于貸款抵押的風險防范措施。故選ABCD。

法律分析：擔保貸款的風險有：1、貸款抵押“優先權相對不優先”的風險；2、貸款抵押審查不力的風險；3、簽約與抵押登記的風險；4、貸后抵押管理中的風險；5、抵押權行使的風險。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百...

由于這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的...

貸款的風險有以下：1、不能正常還貸不能還貸指商業銀行在貸款款項撥出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然無法收回或只能收回極少的一部分。2、抵押不能變現抵押不能變現即抵押權的不能實現，是...

詳情請查看視頻回答

該風險要素的防范關鍵是開發商資金鏈和工程質量問題,在經濟繁榮期,融資便利且能通過房價的上漲來消化資金不足的問題,一旦資金鏈斷裂,以土地及在建工程抵押的開發貸款也會暴露風險,開發商的階段性擔保已毫無意義,而預售的個人個人住房按揭...