銀行貸款沒還完能過戶嗎

房貸貸款不結清能過戶

房貸貸款不結清不能過戶。因為貨款未結清，房子還抵押在銀行，過不了戶。結清貸款，解押后才可以買賣過戶。

實際上是將房屋抵押給銀行，如果在沒有還清貸款的情況下，銀行是房屋的抵押權人，房屋只有解除抵押才能進行買賣。如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產權證是不可以進行買賣的。

法律主觀：房屋貸款未還完的情況下是不可以過戶的，但是房屋還貸期間想要過戶也是有辦法的，就是賣方提前還清貸款。另外，也是有少部分銀行是可以辦理按揭轉讓的。賣方先到銀行申請提前還款，再到房地產管理處撤押，就可辦理...

房屋貸款未還清不能辦理過戶。辦理房屋過戶可通過以下方式：1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，...

也可以與買方簽訂合同，預付房子全款用于清欠銀行貸款，此外，還可以通過公證、中介公司墊資或委托中介公司辦理手續等方式進行房屋過戶交易，方法有很多，但總得來說通常沒還完貸款的房子也是可以出手轉讓的。

未結清的房屋是辦理不了過戶的。未還清貸款的房屋辦理房屋過戶可通過以下方式：雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產...

基本上是不可以的，需要清貸后才可以，但是如果銀行同意變更還款人是可以操作的，這就相當于轉按揭了，這中間涉及到過戶時交稅的問題，所以肯定不會讓你這么操作的。

貸款沒還清房子能賣嗎法律分析：房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉...

其在抵押合同中一般均會約定在抵押期間，抵押物不得轉讓。所以，綜上所述，在房屋貸款未還完的情況下，雖然可以將房屋贈與其直系親屬，但一般情況下均會因為存在抵押而無法過戶，最終導致贈與的目的無法實現。

或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是全款購買,你可以到銀行把貸款還上,等產權權證辦好以后再過戶。如果買方不信任你,你可以做全權委托給買方指定的人,將來...