廣州公積金貸款二套房怎么認定

廣州二套房政策2021

個人名下有兩套房的，商業貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時再貸款，認定為二套房以上。夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業金融機構...

若貸款未結清的，則屬于算二套。(2)個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定二套房以上。(3)夫妻兩人，一方婚前使用商業貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后兩人想以夫妻名義...

您好：現在公積金是只認房，不認貸款記錄的，如果名下無房了，繳存額度夠的話，是可以貸款120萬的；但是有以下幾個注意事項：1：公積金現在是否繼續繳存，并且從現在向后推，滿12個月。2：繳存額度夠不夠，單人貸120萬，...

3、包括公積金貸款和商業性個人住房貸款在內。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業性個人貸款品種，申請貸款...

第二套房公積金貸款的限制條件是：?一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據目前的相關規定，...

各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、有償還貸款本息能力；3、按時足額繳存住房公積金；4、首付比例符合要求；5、當地公積金管理中心規定的其他條件。個人住房...

最新公積金貸款政策規定公積金貸款首套房首付不低于30%，貸款利率執行公積金貸款基準利率;二套房貸款首付70%，利率上浮10%。各城市公積金貸款政策有差異的是公積金貸款二套房認定標準不同。各城市公積金貸款二套房認定標準不同...

（2）個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上；（3）夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸悔雹款未...

不能憑其繳納的個人所得稅或社保證明來購置房屋。4、嚴格執行現行的差別住房貸款政策.按照廣州最新的公積金政策，以公積金貸款購買首套住房的家庭，以及沒有貸款記錄的二套房，或已經償還了相關的購房貸款，可享受30%的公積金...

“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位...