舊房多少年不能貸款

房齡超過多少年不能貸款?

房齡一般超過20年就不能貸款了，一般在各家銀行超過20年房齡的房子基本上是不放貸了。因為房齡過大的房子，從外到內的建筑結構、材料肯定有一定的老化，所以會影響房子的質量，所以銀行可能會拒貸房齡過大的房子。拓展資料...

要開設中國工商銀行個人結算的賬戶，并且同意銀行從個人賬戶中扣取貸款本息。買老房子的優缺點1、價格相對便宜正常的市場狀況下，舊房本來就應該比新房便宜，這些道理盡人皆知。而且如果你遇到了想要急于出手的二手房房主的話，...

現在人們都有一種懷舊心理，特別是老人還是喜歡住老房子，但是聽說房齡超過十幾年多數銀行就不給辦貸款，有的即使能辦下來，貸款數額也很少，以至于讓許多想買老房子的市民苦惱。那么老房子貸款的條件有哪些?老房子貸款年限？

家庭最多貸款60萬。對于老房子的貸款年限有講究的，解放以前的新式里弄和老式花園洋房的最多可以貸款6成，一般5成。年限和貸款個人的年齡有關系。如果是解放以后的老房子，貸款的年限一般只有10年之內。

二、老房子的房齡不能過高，過高的標準就是，老房子的房齡與貸款的年限相加不能超過40年，老房子的房齡是從房屋修好之后的那天開始計算的。三、老房子不能被列入當地的城市改造拆遷計劃之中，避免在抵押期間出現房屋拆遷的...

對房屋房齡、個人信用資質等限制條件較多。如今，對于房齡在20年以上的房產，多數銀行基本已不受理其房屋抵押貸款申請。也就是說，1990年以前的房產基本上無法獲得房屋抵押貸款。個別銀行雖然可以發放，但對申請人收入、房源面積...

舉個例子來講，你打算拿一個40多年快要倒塌的危房去抵押給銀行，你那不是找抽嘛!銀行把貸款放給你那才奇怪呢!一般來講，有幾種房屋的變現能力都不是很好，一般很難獲得銀行的認可。四、是否有足夠的還款能力銀行在審批...

不能。房齡達到30年后，銀行基本不會批貸，購房者只能全款購買。根據規定，銀行對二手房貸款的期限由以下限制：一是二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二是二手房的房齡不能超過15年。三是土地性質為出讓地...

用于抵押貸款房產的房齡不得超過15年，從房屋建成時間開始算。以后是不符合抵押房產條件的情況：1、未取得房產證的期房、大型商場的分割銷售攤位、產權式公寓及其他存在產權糾紛、不易變現的房產作抵押。2、不能辦理抵押登記的...

可以貸,貸款人的年齡男不可以超過65歲，女不可以超過55歲。在深圳本地現在公積金暫時還沒有實施，不可能準確回答你。