房子貸款可以重新貸嗎

房貸未還清,能不能再次抵押貸款?

不可以。一、原因：貸款未還清之前，房主對房屋就無法享有完整的處置權。二、解決方法：首先要將現在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產的物權，就可以進行二次貸款了。如果現有資金不足，可以找墊資公司...

第一套房子貸款沒還清，可以再次貸款買第二套房，但是首付比例和貸款利率都會上浮。2015年3月，央行、住建部、銀監會聯合下發通知：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款...

可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。比如，你的房產二次抵押時，市值時100萬...

可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。比如，你的房產二次抵押時，市值時100萬...

一。按揭房能二次貸款嗎按揭房是可以二次貸款的，但是二次貸款的條件十分苛刻，且要求該房屋還存在一定的可貸空間，如果首次按揭貸款的額度在房屋評估價的百分之三十左右，銀行同意二次抵押貸款的可能性大，但若首次貸款的...

2、據齊家網專家介紹，申請二次貸款，要求與第一次抵押在同一個銀行申請，且該房產可以在貸款銀行使用，還有如果房產重新放出后，不能獲得等額貸款，也是無法申請的。3、對借款人來說，申請二次貸款的要求，會比第一次申請...

四類房產不能辦理抵押貸款一、未結清貸款的房產抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處于按揭狀態當中。銀行已經擁有此房產的他項權利,借款人再對此房產進行抵押,銀行不是允許的。因為...

蜂巢貸和您解答下關于能否二次抵押，是可以抵押的。一般來說，如果您拿到了房產證，且房子有剩余價值的話，是可以進行二抵的。但是注意，對于一抵不在銀行的房子，二抵想要辦理銀行貸款基本上是不可能的。在辦理抵押貸款的...

房產證抵押過了，是可以進行二次抵押的。二次抵押屬于余額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押后，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押。辦理二次抵押貸款通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地...

法律分析：《中華人民共和國民法典》規定，房屋抵押后，未經抵押權人同意，不得再抵押。但是，如果設置了最高抵押貸款，則房屋可以在不超過限額的情況下進行第二次抵押。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零二條以...