黃金樓層和鳳凰層哪個貴

買樓順口溜富貴口訣

4、買鳳凰層、長壽層,三個不買底層、頂層、腰線層。5、買單不買雙，買是十不買九。6、一看地段、二看配套、三看樓層，四看戶型，最后看價格。7、能買住宅不買公寓，能買市區不買郊區。能買現房不買期房，能買多層...

這個樓層之所以賣得好，也不是沒有道理的，因為它既完美地“繼承”了頂層的優勢，又“規避”了其劣勢，在懂行人看來是個不可多得的好樓層。為什么會這樣呢？這不得從鳳凰層自身的特點說起，...

也方便了中間樓層住戶的出行。從轉手方面來講，由于中間層高度適中，能給人一種踏實的居住感受，所以中間層在二手房市場中，更容易得到買家的青睞，房子的保值和升值力有保障。第二，次頂層次頂層也就是“鳳凰層”，具備...

鳳凰層屬于黃金樓層，但是它和黃金樓層的概念是有一定區別的。比如說整幢樓的高度在30層，29層指的是鳳凰層，而黃金樓層指的是25-30層。由此可見，鳳凰層在黃金樓層的范圍內，但是并不是所有的黃金樓層，都是鳳凰層。鳳凰...

因此許多人喜愛買鳳凰樓層，那樣不必擔心自然通風和光照的難題，樓層非常高，住宅小區植物群落不可以抵抗，前邊的房屋建筑也阻隔不了，能夠享有全天的太陽光照射。因為這些優點，鳳凰樓層通常被列入黃金樓層的最上一層，這一樓層...

并且鳳凰層還有一個優勢就是，隔熱性能好，由于上面還有一層所以陽光不會直接照射在天花板上，就具有了冬暖夏涼的效果，不會像頂層一樣讓人感覺受不了。5.鳳凰層的價格我們都知道高層的住宅，樓層越高房價越貴，但次...

這個樓層因位置高且避開了頂樓的缺點，但同時價格相對優惠，因此比較受購房者的歡迎。鳳凰層的優勢1、鳳凰層通風采光效果好，所以不少人喜歡買。次頂樓則完全不用擔心通風問題和采光問題，樓層很高，小區植被遮擋不住，前方的...

前幾年上海一建筑起火，消防云梯只能達到15到16層的高度，住得太高的人逃生無門，這個慘痛教訓，應該引起大家重視。其實最搶手的還是次頂層就是所謂的“鳳凰層”鳳凰層的優點就是汲取了所有樓層的優點，缺點就是貴，因為鳳凰...

如果6層上有閣樓，雖然2.2米以下面積是贈送的，但是換算起來，單價依然會低一些。所以，通過以上對比不難看出，還是3-4層最理想，價格自然也最貴。2、小高層8-10層最貴同樣，對于小高層而言，8-10層就是黃金樓層。

黃金樓。在售樓市場中，黃金樓層的價格比商品房樓層要貴200元-1000元不等，則黃金樓與商品房對比，是黃金樓貴。黃金樓層指房子的三分之一到三分之二處，位置優越，視野非常廣闊。