公共維修基金誰交

公共維修基金交給誰

通常房子的公共維修基金由房管局監管，開發商及小區物業進行管理使用，主要用于住宅共用設施的維修和更換，業主是接觸不到的，因此為了確保這筆費用的實用性，業主可向開發商或物業等索要正式發票。買房時要交哪些費用1、定金...

法律分析：通常來說房屋公共維修基金是由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，并由物業管理公司代為管理和使用。也就是說這筆資金業主是接觸不到的。一般小區會成立業主委員會，之后公共維修金就會轉到業主委員會，由業主...

它屬于房屋首期專項維修資金，業主們能夠把這個費用直接存入到房屋專項維修資金專戶，然后再交托給房地產開發公司進行代交。房地產開發公司收到這個基金之日起30日內，就會把這個專項維修資金存入到維修資金專戶。公共房屋維修基金...

按照《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。，不得挪作它用，當業主轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。三、這筆錢由誰交？公共維修基金需要...

管委會成立前，基金使用由開發商或物業公司提出使用計劃，經房地局審核后劃撥；管委會成立后，維修基金的使用由物業企業提出年度使用計劃，經管委會審定后實施。維修基金可以由業主自己交納，業主也可委托開發企業代收，那為什么有...

一、使用維修基金的條件如下：1、若是小區內有物業公司進行管理的話，要使用維修基金，則是由物業提出建議，如果小區沒有物業公司管理，那么要使用維修基金的話，則由相關使用人提出；2、維修基金要使用于公共部位維修，需要由...

法律分析：維修基金又可以稱為公共維修基金或者專項維修基金，其主要是指購房者在購買了某處小區后，由小區內的所有業務按一定的標準繳納一定標準的錢款至專項帳戶；這筆錢款主要是用于本物業區域內公共部位和共用設施、設備的...

根據法律規定，若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。房屋維修基金主要是用于小區公共部位，公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到2/3的業主通過才...

一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，一般是多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金高層全現澆結構則每平米150元交納高層框剪結構200元根據不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就...

2、因此當業主付房屋首付的時候，如果開發商要求將公共維修基金一起交納的話，業主可以直接拒絕，來維護自身的權益；3、當房屋交納完契稅，過戶好后，意味著公共維修基金必須全額交付給相關的房產部門；4、如果小區有成立業主...