沒有業委會的小區如何動用維修基金

小區動用維修基金流程

開發商購房者繳納的公共維修基金要全部到位使用權由小區的業主大會和業主委員會統一決策。申請程序是由業主委員會將維修項目預算在小區公示，經過業主大會三分之二以上業主投票表決同意后，再向區房產局提出申請，申請通過后才會...

（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅...

小區維修基金具體的使用流程就是以下的這幾個步驟：1、有物業公司的話，需要由物業公司提出使用的建議，沒有的話可以由相關的業主或者是業主委員會來提出使用的建議。2、相關的建議需要由維修基金列支范圍內專有部分占建筑總...

物業服務企業到管理處去，根據小區維修情況提出申請預算，再是做出預算報告，上報給管理部門，通過審核以后領取申請使用表。填好申請使用表后上報業主委員會審核，如果沒有業主委員會的報社區審核，審核完后再是業主簽字環節，...

沒有成立業主委員會的情況下物業也沒有權利私自動用維修基金，必須要達到占專有部分百分之六十業主的百分之六十以上同意才可以。

可以。根據查詢物管通顯示，物業維修基金是依據有關法規籌集的用于新商品房包括經濟適用住房和公有住房出售后的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項，共用部位是指住宅主體承重結構部位包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、...

可以召開全體業主的業主大會，大會通過也可以如果怕麻煩，通知居委會，上報街道辦，應該也可以申請下來的。你可以看看最近的物業管理條列

沒有成立業主委員會的情況下物業也沒有權利私自動用維修基金，必須要達到占專有部分百分之六十業主的百分之六十以上同意才可以。

二、物業維修基金如何使用1、維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（1）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；住宅專項維修資金...

不管有沒有業主委員會都要經過所啟動資金占該建筑面積百分之六十以上面積業主當中的百分之六十以上的同意率才可以。