車位維修基金要算公攤面積嗎

住宅小區的地下車庫是屬于全體業主的公攤面積嗎

住宅小區的地下車庫是不是公攤，要看當初開發商在請測繪中心做實測報告時，是否將地下車庫計入公攤范圍；如果計入了公攤范圍，房產證上的得房率就會減少，但是一般的開發商是不會把車庫算入公攤的。住宅小區業主公攤面積：電梯井...

問題一:如何得知公攤面積是否含地下車位面積根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》(以下簡稱《商品房銷售面積規則》第九條第一項的規定以及《中華人民共和國國家標準房產測量規范》(GB/T17986-2000)的要求,凡已作為獨立...

常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防...

一般來說地下室的產權都是隨著房屋主體面積一塊的，所以業主是需要繳納維修基金的。小區車位值不值得買1、看小區所在地段如果你小區位置位于市中心，地段價格相對較高，那么在經濟條件允許的情況下，最好購買一個車位。因為市...

小區車位（車場、車庫）不計入所謂的“公攤面積”，依法屬于業主共有；物業公司出售車位不合理、不合法。主要依據如下：1、《商品房銷售管理辦法》第十八條中規定“商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套...

以上我們為大家介紹的是關于車位公攤面積怎么計算，以及車位公攤面積多少合理的相關問題，對于這些問題我們應該有了一些了解吧。公攤面積的大小，所當地的政策是有關系的，我們也不能一概而論，要看情況來決定，希望對大家買車位...

按建筑面積計算，即包括套內建筑面積與公攤面積。

住宅小區的車位是不是算在公攤面積內，要看開發商在請測繪中心做實測報告時，有沒有把地下車庫計入公攤范圍，如果計入了公攤范圍，房產證上的得房率就會減少，但是開發商普遍是不會把車庫算入公攤的，...

公攤不包含地下車位。房屋的面積公攤是公攤整棟樓房的公用面積，公攤的面積分為入戶大廳、走廊過道、電梯井、電表箱、水表箱、逃生通道等，這個公用面積都是公攤到每戶房屋面積里面的。了解公攤面積要注意什么?1、了解公攤系數。...

法律分析：車位的維修基金比例也是按房屋的比例計算。修理基金的核算公式為:每平方米建筑面積成本價×份額×面積。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存...