房屋維修基金和專項維修基金有什么區別

房屋維修基金和物業維修基金的區別

房屋維修基金和物業維修基金的區別是資金來源和管理方式有所不同。1、資金來源：房屋維修基金是指由業主或業主委員會按照房屋所占份額繳納的用于維修共有部分的資金，包括房屋公共部分的維修、大修、改建等費用。物業維修基金是...

房屋維修基金各地規定不同，如有的按1-3%收取；有的按40-100元/每平方收取；房屋維修費，我就不明白了，按理房屋如果有維修費，應該已經包含了；涉及房屋維修的，還有一個裝修保證金，這個是裝修時交納，完工后歸還的；這...

物業維修基金是依據有關法規籌集的用于新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用...

房屋維修費是房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金由由買賣雙方或者租賃雙方平均分攤；而房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新...

“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。并授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。房屋維修基金實際上包括房屋公用...

售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。三、房屋維修基金怎么用?(一)維修公用設施，業主攤錢...

物業維修基金是依據有關法規籌集的用于新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用...

目前專項維修基金的收取比例通常是按照房屋總價的2%~3%的比例來進行繳納，通常只有一手房繳納，二手房不需要額外進行繳納，因為房屋交易之后，維修基金也會自動轉為現有業主名下。由于維修基金不能挪動他用，銀行也會為每位業主...

房屋維修基金是什么意思1、房屋維修基金主要包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，所以也被叫做“公共維修基金”、“專項維修基金”，也就是指小區業主為了小區中的公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準...

3、房屋維修基金包括了房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金兩種，其中房屋公用設施專用基金是歸全體業主所有的，只能被用于小區建筑的共用部位、公用設施及設備的更新、改造等方面的支出，不可以挪作他用。房屋維修基金有什么...