下水管道漏水可以申請維修基金嗎

下水管漏水是業主維修還是物業維修

視情況而定。若是公共下水管道出現了漏水問題，則屬于小區公共財產部分，可由物業負責申請維修基金進行維修；若是業主自己的下水管道出現漏水，物業是不承擔責任的，應由業主自行承擔相應的維修責任。處理下水管道漏水有哪些技巧?...

維修下水管道漏水，屬于小修范疇，不能使用專項維修基金。公共下水管的維修費用，從物業費中列支；住戶自用部分，住戶自己承擔維修費。

外墻漏水在保修期滿后可以啟動維修基金。關于房屋外墻滲水的保修期限國家有明文規定，可查建筑質量保修管理規定，其中規定外墻滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修，即可以啟動維修基金。哪些情形可以啟用房屋...

房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程，衛生間漏水既不屬于主體結構，也不屬于公共設備、設施，所以不可以使用。可用于房屋維修基金的項目包括：1、房屋主體結構部分包括...

可以。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他...

具體如下：（1）假如房子還未過質保期，家里下水道出現了漏水的情況，則可讓物業公司協助找開發方去維修；（2）假如已經過了兩年的保修時間，而且為公共下水道，則由物業公司承擔維修的責任，公共設施可以使用維修基金維修。

主下水管道屬于樓體公共部分，如果非自家人為破壞，是可以利用公共維修基金進行維修的，和物業進行溝通協商吧。

可以利用。樓體的上下水主管道屬于樓體的共用設施，其出現損壞，由物業利用住房專項公共維修基金進行修理。

頂樓漏水不屬于個人維修基金，屬于專項維修基金，所以不能使用個人維修基金，但是可以申請專項維修基金，下面的介紹請參考：(一)應當專項用于物業共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造。(二)占受益范圍內建筑物總...