辦理房產證為什么要交維修基金

辦房產證的時候交維修基金可以嗎

辦房產證時維修基金不可以不交。必須將費用交齊之后才給辦證的，不然不給辦證。公共維修基金是建設部門規定的，一般是在辦理產權證的時候繳納給房管部門的，一般繳納的比例是總房價的2%-3%,也有很多是房產開發商代收的，但...

3、首期維修基金的繳納時限:新建商品住宅的房地產開發企業和購房人應當按照下列規定的時限繳納首期維修基金:(1)房地產開發企業應當在辦理新建商品住宅所有權初始登記前,將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行;(2)購房人應當在...

辦理房產證前先要交住房維修基金，契稅，手續費，憑完稅證明，才可以辦理房產證，。

經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請...

一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續）。2、房屋登記費80元；房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額...

您好如果是買二手房不需要繳納因為買二手房是業主出錢繳納維修基金之后才能下房產證跟買房客戶交易如果是跟開發商買房作為買房客戶需要繳納房屋維修基金當然維修基金不算多一般是30到60每平方100平方的房子也就...

辦房產證需要交公共維修基金。房產證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣...

維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。維修基金（maintenance...

因為現在房子是私人的政府已經無力補貼房屋的修繕費用了所以要房主承擔房屋的修繕資金了

這種維修基金主要就是根據房產證的形式決定的，如果是普通的，這個不需要。這方面都是有標準制度要求的，說明他沒有達到哪個范圍可以省去。