公共維修基金使用完了怎么辦

維修基金用完要補繳嗎?

維修基金需要補繳或續交，取得住房產權就需要交納住房維修基金。過戶產權房，還需要過戶維修基金。如果業主取得產權時，沒有繳納住房維修基金，在過戶該住房時，需要補繳住房維修基金。《住宅專項維修資金管理辦法》第八條出售公有...

法律主觀：頂樓漏水物業有義務維修。頂樓屬于公共部位，如果其在質保期內出現損壞的，應由房屋的建設單位或物業管理單位進行維修。如果超過質保期的，由物業管理單位申請利用住房專項維修基金進行維修。

不用。住房公共維修資金就是用于超過質保期后，對于公共部位及設施出現損壞進行維修的專項資金，頂樓屋面滲漏，這是屬于樓體的公共部位，并不是屬于頂樓住戶私有，屬于蓋樓全體業主所共有。

維修基金用完了，到賣房過戶時還需要補交維修基金的。依據《住宅專項維修基金管理辦法》第二十八條房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金...

維修基金是一次性收取的，不是每年都交。按《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，住宅專項維修資金指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。該辦法沒有明確房屋的維修基金用完后，再維修時資金...

房屋維修基金用完需要補交嗎。一、房屋維修基金在什么情況下使用1、當小區內的公共設施、公共部位等設備的保修期過了之后，需要再次進行維修的時候，就可以使用房屋維修基金了，而具體需要業主更加投票權確保標準的分攤費用比例。...

房屋維修基金是不會退回給業主的，只要是交進了賬戶就不會退回，不管是維修基金有多少剩余的收益，都只能用于本小區的維護工作。不過如果是維修基金用完了的話，小區業主還是要重新交納的。維修基金即住宅專項維修資金，是指...

有需要的時候用。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規...

房屋維修基金可以轉讓。《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：“維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程”。換言之，這筆錢的使用權不在個體業主，支配權也不在個體業主。1、絕大多數二手房買賣時，...

1.住宅維修基金管理辦法明確，業主在購房或者交房時，需交付住宅維修基金。且地產公司或者物業公司已經給了你相關票據；2、再次要求交納，是房屋超過了質保期、業委會或者物業公司動用維修資金已經用完了？房屋比較老舊了需要維修...