新房要交維修基金是怎么回事

開發商讓期房提前交維修基金合理嗎

房子都沒驗收就讓交維修基金怎么回事不交維修基金，是不可以辦理房產證，所有費用必須交清才可以。按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，不同地方政策不一樣。

法律分析：新房維修基金繳納方式及時間如下所示：1、繳納方式：其業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交，...

必須。建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每...

新房維修基金什么時候交房屋的維修資金是在交付之前支付的。按照有關住房維修資金繳納的有關規定，在交付房屋之前，由物業公司支付物業費。第一期房屋專項維修基金由業主直接存入專門的維修基金賬戶或由物業公司代付。由物業公司...

買新房維修基金什么時候交房屋維修基金應該在交房之前繳納，如果是第一期的專項維修資金，業主可以將其存入房屋專項維修資金專戶，如果業主覺得需要親自交納維修基金比較麻煩的話，也可以委托房地產開發企業代交。房屋維修基金繳納...

第5條商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款式2％-3％的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由...

房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修...

只有在物業維修基金得到妥善監管的情況下，業主們才會心甘情愿地再次主補充歸集。通過以上幾個方面方面的了解，想必您已經知道買房的時候為什么要求交維修基金了吧。其實維修基金是對于房子上的一個醫療保險，對于公共設施維修也起...

維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的...

新房的維修基金是需要繳納的，而且大部分的地區維修基金要在和契稅一同繳納，維修基金是業主購房當中所必須要履行的義務，在支付之后會直接存入到房屋專項維修資金的賬戶當中，當然也有一部分的開發商，在新房交接之前，會代為...