小區動用維修基金修電梯可以不

電梯維修基金使用的條件和范圍

電梯維修基金使用的條件和范圍：1、主要包括小區公共部位和共用設施、設備、具體來講、公共部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位、包括、住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、...

如果是大修應該申請動用維修基金。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用上下水管道、落水道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐，暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、...

一般的電梯使用壽命是15年，但日常維護得當，是不止這個年限的。維修基金又稱公共維修資金、住宅專項維修資金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。新房...

有維保單位的由維保單位預算申請以審定表批準的實際金額為準這種不需要招標在先有維保單位無法辦理的情況下可以招第三方單位介入維修

房屋在當時房東和開發商發生交易后，一般都要交納公共維修基金的，一般比例為總放款的1。5%而電梯屬于小區內的公共設施，因此，電梯壞了，不應在由購房者來承擔的，更不用說是你這個承租者。因為這部分公共維修一些公共設施...

電梯、內外墻、公共樓道等小區共用設施設備維修時，可申請動用維修基金。動用維修基金需要多少業主同意使用建筑物維修基金時，必須向業主委員會提出申請，并征得三分之二以上業主同意，然后辦理相關審批手續。辦理房產證時需一次...

或者電梯損壞需要更換新的電梯，但低層業主卻說自己用不著，不愿意動用公共維修基金。這些情況都比較難啟用維修基金。當然若業主遇到緊急情況，可以走綠色通道提取專項維修資金，以下5種情況可緊急提取公共維修基金：1、小區消防系統...

使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上...

如果維修費用較低，則不能使用維修基金。一、根據《公共維修資金管理辦法》規定，電梯涉及大、中型維修，可以申請使用維修基金進行維修、更新和改造。二、如果只是小型維修，那么不可以申請使用。三、涉及大中型維修申請使用公共...

共用設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備等。電梯屬于共用的，，可以申請維修資金。具體可以咨詢當地維修資金管理中心。