辦房產證時交的房屋維修基金是干什么的

辦房產證需要交維修基金的錢嗎

辦房產證需要交維修基金，商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2%至3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同，不計入住宅銷售收入。公共...

按照《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的相關規定，新建內銷商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標準交納首期維修基金：（一）配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4％交納；不配備電梯的...

購買新房的購房者在買房時是需要繳納房屋維修基金的，一般來說房屋維修基金會由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理中心。開發商代收房屋維修基金的時間...

并經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意等。房屋維修基金什么時候交業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發...

期房維修基金什么時候交?通常情況下，購買期房是維修基金會由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理中心。在代收時，時間節點一般為辦理房產成前一個月(...

公共維修基金需要購房者交納。商品房的公共維修基金收取比例，按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%～3%或每平方米100至200元的標準向售房單位交納房屋維修基金。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管...

2、房屋維修基金是必須交的。是選購新的商住樓，就務必要交納住房維修基金，有一些維修基金是可以直接交到房地產商，由物業管理公司代辦。有一些則是房產證辦理以前和房產契稅一同交納，一般在領鎖匙申請辦理入駐時便會扣除住房...

房本已經下來了還是要交維修基金的，住房維修基金是必須要繳納的費用，無論房屋產權證是否已經辦理，都需要按時繳納。需要按照物業的建筑面積交存住宅專項維修基金，繳納的標準一般是總房款的2%~3%。正常情況之下，房屋的住房維修...

辦房產證需要交公共維修基金。房產證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣...

維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時...